王健林:房地产业的土地出让制度不改房价难降



 “目前房价总成本中土地及税费至少占五成,基本上是‘价高者得’。现行的房地产业的土地出让制度到了非改不可的时候,否则房价永远降不下来。”

 王健林:房地产业的土地出让制度不改房价难降
  “房地产作为市场化商品,还兼备社会保障功能。也是中国唯一占GDP10%以上的产业。对GDP和财部收入贡献很大,同时也关系到金融安全。” 在政协第十一届常委会第六次会议上,王健林常委分析了目前房地产业和重要性以及当下存在的问题。

  目前的房地产业信息不对称,尚未建立准确、权威信息渠道。国家各部门发布的官方数字不一致,房地产空置房没有统一标准,在一定程度上给人民群众造成房地产决策困难。

  王健林解释说,2009年第一季度房地产新开工、新购地面积大幅萎缩,房地产占固定投资的比例由多年来的25%下降为19%。新开工面积同比下降16%。虽然房地产销售回暖,但基本上销售的是存量房。

  “房地产消费信心及预期不正常,近期房地产市场不稳定,有媒体仍在宣传房价会降,这些舆论导向非常不利于房地产稳定和信心。”

  “要建准确真实的房地产统计信息渠道,制定长期的房地产长期规划,清理不合时宜政策。”王键林建议说,取消土地增值税和商品房面积“90/70”比例等过时政策,尤其是要改革现行的土地出让制度。

  王健林说,“信心比黄金更重要”,要稳定房地产信心和预期,促进房地产消费,从而推动中国经济。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/157201.html

更多阅读

王健林:200万元提案的议政诉求

  去年花费200万元做的提案,仅收到财政部百余字的回复。委员王健林直言“他们是在糊弄我”。  在去年的两会上,王健林毫不掩饰自己的失望与不满。针对回复意见,万达集团董事长在评价栏里勾选了“非常不满意”。在去年6000多份提

大学生就业 大连万达董事长王健林: 大学生就业不一定去政府

系列专题:大学生就业“现在的大学生,应该有一个要拓宽自己就业渠道的概念,不一定非得去政府、事业单位,若愿意到民营企业去就业,这样就业的路子会更宽一些。”在谈到大学生就业难的问题时,全国政协常委、全国工商联副主席、大连万达集团

例假下不来怎么办 王健林:土地获取方式不改革 房价下不来

高房价以及可能对高房价产生平抑作用的物业税和土地招拍挂制度改革,成为“两会”期间政协委员和人大代表们热议的话题。近日,政协常委、万达集团董事长王健林接受本报专访,对高房价问题,表达了他作为专业人士的研判。 经济观察报:你怎么

王健林:地产江湖最后的隐形大佬

      王健林 (来源:资料图)领军大连万达集团的王健林堪称地产江湖的“隐形大佬”,官方网站显示,万达的资产额已达1000亿元,年销售额达600亿元。研究发现,王健林在大连以住宅地产起家,通过投资足球,扬名全国。转型商业地产后

声明:《王健林:房地产业的土地出让制度不改房价难降》为网友伴你月光下分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除