许家印:恒大地产土地储量、开工量全国第一



自从孙宏斌引领的顺驰倒下后,地产江湖上激情不再,跟龙头老大万科叫板的声音,许久也没有响起了,“一怀愁绪,几年离索”,江湖寂寞啊。现在,叫板的声音又有了。

  7月上旬,恒大地产掌门人许家印面对全国上百家媒体放言,恒大地产的土地储备已达到4600万平方米,今年全年的开工量将达1500万平方米。如恒大地产所言不虚,那该公司将在土地储备、开工量两大指标上,将现在的地产一哥万科彻底甩在身后,位居全国第一。而去年此时,这家公司还面临上百亿的资金缺口。

  在并不缺乏娱乐性的房地产行业,许家印始终是个缺乏娱乐性的人。

  首先他不大接受媒体采访,即使是在媒体写“恒大要倒闭了”的时刻;其次他不大爱抛头露面,百度图片里收录了2016张潘石屹的照片,而许家印不到500张。但这丝毫不影响媒体对他的“明星包装”。

 

许家印照片

  在7月10日举行的广州恒大酒店开业庆典活动中,有女记者就是许的FANS:“IT有李彦宏,地产有许家印。”将许家印立为房产界“偶像派掌门人”。

  一个男人的冒险

  成龙、刘亦菲、范冰冰、容祖儿、蔡卓妍组成了豪华阵容前来参加恒大酒店开业庆典,更为“震撼”的是,包括新世界主席郑裕彤、中银国际首席执行官王岩、淡马锡控股(香港)有限公司总监苏伟泉等人组成的“银弹”阵容。

  面对全国110多家媒体的长枪短炮,许家印难得侃侃而谈,显露出 “沉默男人”背后潜藏的流畅一面。

  事实上,除了恒大的上市时间表以外,他几乎回答了记者所有的提问。

  许家印谈到今年上半年恒大的127亿销售业绩,谈到集团巨大的土地储备,谈到他以及恒大地产集团如何挺过“两个冬天”的故事,这或许是他事业中最严峻的一次冒险。

  那是2007年3月,恒大地产上市突然搁浅。

  摆在许家印面前的是100亿元的资金缺口。关于恒大要倒闭了的小道消息风声四起,这个转瞬间将成为“内地首富”的男人,在最后时刻被和一贫如洗的传闻绑在一起。

  许家印承认那是他最煎熬的一刻,但是他没有倒下,也没有卖掉一个工地。

  通过引入以香港资本大佬郑裕彤为首的许多财团,外加快速开发卖楼,许家印和他的恒大地产集团成功越过了“100亿元缺口”这座天王山。

  常年给许家印的恒大地产供应建筑材料的邹先华对许家印的评价是:“很有毅力。”这在一定程度上描述了许家印的性格。

  他的步子比别人都快

  但显然上市冒险彰显出来的还有许激进的一面。

  在广东,他比王石、朱孟依、杨国强和张力等人创业晚了4年,但是在今年上半年全国房地产开发商销售面积排行榜中,恒大名列第三,销售金额名列第六。

  一位广东本地的开发商曾这样评价许:“他比其他人步子都要快。”

  许家印的“野心”显然不仅仅只在今年上半年127亿元、排行全国第六的销售成绩,他制定了今年下半年180亿、全年销售超过300亿元的销售目标。

  一位恒大的员工曾在闲聊中说,这个目标放在其他公司不一定能完成,但是放在恒大一定能完成,我们说能就能。

  这是一个“奇特”的企业。

  公司内刊的版式风格办得像党报一样,大段大段黑压压的文字和四平八稳的标题一成不变,但细看内容却丰富翔实,没有丝毫做作、假大空的枯燥乏味。

  公司的员工会半开玩笑地和记者谈起公司招人的“帅哥美女”原则:男生175cm以上,女生165cm以上,会和记者探讨一个房产专业问题说得头头是道,然后末了结尾:“其实我是恒大最不善言辞的人。”

  “野心”和“爱心”的双重性格

  许多恒大的员工很乐意说起许在整个公司文化中所扮演的“榜样力量”,说起他性格中某一方面对于员工的影响,比如他对于工作的狂热,对于慈善的热衷……

  在四川汶川大地震的时候,当时正是许家印上市搁浅后最失意的时刻,但他依旧捐出了5000万元的善款,这令许多准备撰写恒大资金链危机稿件的媒体大为诧异。

  今年7月2日,恒大又捐献了3000万元给中国扶贫基金会。

  许家印的慈善举动为了他赢得了更多名声,被冠以“中国扶贫慈善家”的称号。但他显然不是冲着这个去的,他的理论是:财富来源于社会,所以也应该回到社会中去,这就是驱使我做慈善的信念。

  抛开“中国扶贫慈善家”、“地产偶像”这些称号,你随时还可以给许家印起出更多的称谓:比如他是目前中国拥有土地最多的开发商,拥有超过4600万平方米的土地。开发完这些土地,恒大地产集团需要5-6年。

  在他设计的理想模型中,甚至土地储备要达到5000万平方米的水平。而且开发掉多少就要进补多少。

  同时,他还是一个工作狂。当有《东地产》记者抛出“许家印何时超越王石、李思廉、张力”的犀利问题时,他的回答是:王石、李思廉、张力都是我学习榜样,我相比他们没有优势,但是我一定比他们辛苦。这么多年来我没有渡过一天假期。

 许家印:恒大地产土地储量、开工量全国第一

  在抛掉“偶像派掌门人”的表象后,辛苦是否如许家印所言是他唯一确定的比较优势呢?或许他从没考虑过这个问题,又或许,他已经不需要考虑这个问题了。

  许家印简历

  1958年,出生于河南。

  1982年,毕业于武汉钢铁学院(现武汉科技大学)。毕业后就业于河南舞阳钢铁公司,一干十年,三十而立之时,已经干到厂长职位。

  1992年,许家印下海,任深圳中达集团有限公司办公室副主任、主任,深圳全达贸易有限公司总经理。

  1994年,任广州市鹏达集团有限公司董事长兼总经理。

  1997年,创办恒大集团。其后,恒大业务突飞猛进。

  2008年3月,恒大地产启动招股并最终搁浅,恒大因此引来外界高度关注。

  2009年7月,许家印对外宣布,恒大地产已经熬过两个寒冬。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/157185.html

更多阅读

恒大篮球赛许家印视频 恒大多元化,许家印的硬气和硬伤

恒大冰泉大面积大力度地折扣促销引来公众对恒大瓶装水成败的热议,接着,豪客许家印又大举入侵农业,布局乳业、畜牧和粮油三大产业,高薪抢人,现在已经有球迷致信许家印四问恒大粮油。恒大集团真可谓一波未平,一波又起,这一次,许家印金钱滚滚

许家印:恒大地产的“中国足球梦”

     “进球了!”看着电视里穆里奇一脚反败为胜的进球,在恒大皇马足球学校的孩子们一阵欢呼。这是5月15日,广州恒大在客场以2:1的比分战胜澳大利亚的中央海岸水手。  正在进行的亚洲冠军联赛中,恒大的表现渐入佳境。但这些资深的

许家印占恒大多少股份 许家印首度解密“恒大过冬”

系列专题:中小企业如何过冬 7月10日,原本只是广州恒大酒店开业的日子,但对于恒大地产主席许家印来说,这一天更值得记住的,是他在100多家媒体面前宣布:2009年冲击300亿销售目标,而新开工面积会使得集团动工总量达到1500万平方米,超过“地产

恒大地产许家印:减持股票也要保护核心竞争力(一)

  从三月IPO受挫,恒大地产董事局主席许家印首度面见媒体   许家印:选择减持股票,保护核心竞争力    6月29日,香港金融界传出恒大地产增资扩股6亿美元的消息。带着三个月来市场对恒大地产的疑问,本报记者今晨对话刚刚从香港回到广

恒大地产许家印:减持股票也要保护核心竞争力(二)

 疑问三:许家印的坎迈过去了吗?   记者:还有另外一个问题。您之前说不舍得进行项目合作和融资,但是香港消息还透露,恒大已经进行了三个项目的合作,还计划将广州绢麻厂项目、重庆科技学院项目、上海项目等3个项目进行项目融资。  许

声明:《许家印:恒大地产土地储量、开工量全国第一》为网友逝水无痕分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除