丽江古城美食人气排行 泰州“古城门人气”现象探析

 丽江古城美食人气排行 泰州“古城门人气”现象探析


一、泰州“古城门人气”概述

    古城泰州,古城墙虽已从民国年间开始逐渐拆除,但古护城河仍在,古城门的概念犹深藏在老市民心中。人气聚集城门,商家眼盯城门,可谓“谁占城门为霸主,人气一脉通四门”。

1、北门

    北门外的坡子街——西坝口商圈为泰州传统商圈,目前辐射半径西至大浦,东到金鹰、茂业一带(含古关帝庙),北到稻河—涵西古街区,南面辐射范围含人民路、五一路、税务街(含乔园)。时尚与传统相结合,街区与旅游相结合。

2、东门

    东门的泰州老街为景区的配套仿古商业街区,在桃园东侧,以早茶、沐浴、地方土特产、传统老行当、老字号为主要特色。老街南部桃园码头向西辐射至三水湾时尚休闲街区(泰州中国传统建筑风水文化博物馆)。东门还有梅园、桃园、望海楼等景点。传统与时尚相结合,街区与旅游相结合。

3、南门

   南门的万达广场为近年来的新兴商圈,以城市商业综合体模式开发,餐饮、娱乐、百货一应俱备,相对较为时尚。此外,南门商圈内还有即将开业的柳园商旅文街区、待建的老高桥街区,景点有柳园、中国评书评话博物馆、税碑亭等,街区与旅游相结合。

4、西门

    西门为泰州古城内最老的公园——泰山公园以及安定书院、烈士陵园。过去泰山公园曾是人气集聚地之一,近几年随着其他三个门户的商业设施建设及运营,加上老省泰中作为教育区,烈士陵园要求庄严肃穆,此地域的人气集聚受到较大影响。因此,除了在泰山公园锻炼、闲逛的中老年群体外,人气相对冷清。除公园广场上的少数小摊贩外,没有较显著的商业设施。

二、泰州“古城门人气”成因

1、北门

    元末,朱元璋发动了对张士诚的战争,开挖南官河至泰州城下,占领泰州,火烧泰州东西门大街。明洪武二十五年(1392),为了防止江水下冲,在州城北门外的中河(今称“稻河”)和东河(今称“草河”)上,筑起西坝和东坝。来往旅客、货物到此必须过坝,于是北门外客商云集,原在城中升仙桥一带的商业中心也向北转移。之后,坡子街一直作为泰州传统商业中心存在,里下河及江都宜陵人亦来此消费。由于其在泰州古城的位置相对中心,一直经久不衰。

2、东门

    东门原为凤凰墩,后为纪念京剧大师梅兰芳先生的梅园、泰州(县级)公安局、老水厂所在地。2006年之后,泰州市凤城河风景区管委会在此增建了纪念孔尚任创作《桃花扇》的主题公园——桃园、为旅游配套的泰州仿古老街和望海楼。http://www.aihuau.com/老街在服务本地市民的同时,更注重对外地游客的服务,以早茶、沐浴、地方土特产、老行当、老字号为主要特色。老街南部桃园码头向西为凤城河管委会兴建的三水湾时尚休闲街区,于2010年9月开街。梅园、桃园、望海楼是主城区吸引外地游客的主要景区。

3、南门

    南门原为藤坝街区,2011年底万达广场在此开业。泰州市凤城河风景区管委会在此建设的柳园商旅文街区即将开街,拟建的老高桥街区也将开工建设。由于毗邻新的地级行政中心,同时靠近莲花居住区,又处在海陵区与医药高新区、高港区之间,在吸引海陵区人员的同时,又通过多路公交联通医药高新区及高港区,吸引上述两区人员,人气潜力较大。

4、西门

    西门曾因泰州古城内最老的公园——泰山公园(岳墩)而吸引不少人气,近年来由于市内小游园的增多、人民公园、天德湖公园的兴建等,人气受到较大影响。目前以南园、泰山、八字、景光、海光等周边社区的中老年居民锻炼、散步为主。

三、泰州“古城门人气”症结

1、以上四门,目前东门、北门、南门能够与城河(或运盐河)进行较好的亲密接触,西门还不能实现与城河亲水,只能在泰州公园进行内河亲水。

2、北门的稻河—涵西古街区与东门的泰州老街等如何实现差异化竞争。

3、三水湾时尚休闲街区、柳园商旅文街区、万达广场、坡子街、茂业等如何实现差异化竞争。

4、西门的老省泰中作为教育区,烈士陵园要求庄严肃穆,泰山公园互动娱乐过少,一定程度上限制了该地域人气的聚集。

5、四门的连通性较差,没有一站式的公交和船舶贯通。

四、泰州“古城门人气”破题

1、泰山公园可在西大门位置通过天桥或者地下通道的形式,越过人民西路,实现与城河的亲水。

2、稻河—涵西古街区在目前已有的中医文化展示的基础上,可以利用现有的古建资源,对泰州地方文化传统进行更多的深入展示,成为“观光体验游”为主导的街区,从而与早茶、沐浴、地方土特产、老行当、老字号等以“消费体验游”为特色的泰州老街有所区别。

3、三水湾街区、柳园街区、万达、坡子街、茂业等,要通过入驻品牌的多元化实现消费的差异化、分层化,如万达可主打年轻消费群体,坡子街可主打平民消费群体,三水湾、柳园在主要瞄准外地游客的同时,可主打时尚消费群体等。

4、在西门人气聚集受客观条件限制的情况下,西门桥周边除适当发展安定书院、岳敦的旅游外,西部更多的商业人气聚集要往西仓桥地域集中。西仓大街曾是泰州非常繁华的一条老大街,如今又有单声文物馆、都天行宫、在建的盐税博物馆和即将新扩建的汽车西站,人气聚集可以期待。

5、可以开辟直接连通“四门”的公交线路(汽车西站—坡子街—泰州老街—万达广场—泰山公园—汽车西站),同时开辟水上船舶线路,连通四门及环河主要景点。

  

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