爱华网近日，万科董事长王石在北京市住宅产业化试点工程入住典礼上表示，万科明年将撤出毛坯房市场，加大低碳地产与绿色建筑的投资力度与建设规模，将全面开展住宅精装修。据悉，2014年万科将完全实现住宅产业化，2015年其开工量将达到1300万-1500万平方米。 12月15日，北京住宅产业化的首个项目——万科中粮·假日风景B3和B4号产业化楼已经竣工并将交付业主，万科中粮假日风景产业化试点工程正式入住。同时，D1、D8号产业化楼奠基。这标志着北京的住宅产业化试点取得成功，也意味着万科在北京的住宅产业化进程已经完成探路。 作为中国规模最大的住宅开发商，王石在典礼现场阐述了万科在未来实现绿色建筑产业化的三个步骤，分别是住宅精装修、住宅产业化、绿色住宅。首先，在万科未来“绿色建筑产业化”的发展计划中，第一步就是要做到住宅的精装修。其次，万科将在2014年完全实现住宅产业化，届时将不再用传统的施工方法进行房地产开发，预计年度开工量将介乎1300万平方米到1500万平方米之间。王石还阐释了未来万科产品中的绿色住宅概念，并表示会加大对此的投资力度与建设规模。 另据王石介绍，明年，万科位于北京房山区长阳地块的住宅产业化试点的工程将投入市场，有关万科关于住宅产业化试点工程的绿皮书将于2010年正式发布。到2014年万科将完全实现住宅产业化，到2015年万科不会再用传统的施工方法。 据万科统计，全国精装修房约占20%，平均每年中国建成的商品房约600万套，而500万套还是毛坯房。这意味着平均一套房子一年比标准的精装修房屋产生的垃圾多两吨，500万套房子大概1000万吨。而万科大胆转型绿色地产，正是顺应中国住宅产业化发展的需要。 国家住建部产业化促进中心副主任梁小青则认为，随着中国住房市场的形成，住宅产业作为支柱产业的地位日渐增强。随着经济的发展，住宅产业的发展方式对于消费市场的影响越来越强。推进住宅产业化的发展则是关注产品品质、房屋性价比作为前提，最终指向百姓购房。
