王石:万科节能“三部曲”低碳才是竞争力



 在哥本哈根遇到王石的时候,他正在贝拉中心外和冰雕的美人鱼合影。依旧一身户外装束,似乎随时准备去登山。

  王石在2002年攀登非洲最高峰乞力马扎罗的时候,就亲身感受到,原本常年积雪的雪山已不复存在,“一直到顶也没看到积雪”。而他身边的美人鱼冰雕,也正在哥本哈根寒冷的空气里慢慢融化。

  “(中国公布的碳强度目标)与企业、老百姓都息息相关,而且对国内的影响力大于对国际的。”王石对本报记者说,“虽然经济发展还是以GDP为主,但中国明确目标之后,不管从宣传力度上、民众观念上和各级政府态度上,一定是向绿色GDP转换。”

  王石已经有所准备:装修房、住宅产业化和绿色能源科技就是万科迈向低碳经济的“三部曲”。万科的目标是明年完成全部精装修,2014年完成住宅产业化,小区自给的替代能源要达到8%-15%。

  王石说:“绿色产品也是差异化经营,是竞争力。你不这样做,就会被淘汰掉。”

  在南极光膀子

  记者:作为登山爱好者,您个人对全球变暖的直观感觉是什么?

  王石:我1999年登第一座雪山。但真正直接感觉到气候变暖还是2002在登非洲最高峰乞力马扎罗的时候。乞立马扎罗差不多5800米,觉得有积雪是理所当然的,但是一直到登顶都没看到雪。

  之后到南极,我对气候变化的感觉就更加明显。一次是登南极最高峰文森峰,穿的是联体羽绒服。没想到很热,我就像藏族一样脱半截袖,攀登过程中呼呼冒汗;

  第二次穿越南极,我差不多脱光了上身在雪地里呆了20多分钟。所以,尽管科学上对气候变暖还有很多争论,,但作为一个登山爱好者,我的回答是很肯定的。

  记者:您作为企业家来哥本哈根,会不会关心会议本身的内容?

  王石:对于哥本哈根会议来说,我的直觉是不可能达成对地产行业限制非常直接的协议。可能明年、后年才会影响到地产行业。但无论如何,住宅产业在节能减排方面都要承担相当的责任。

  不做绿色产品就会被淘汰

  记者:你什么时候把环保和企业联合在一起?

  王石:应该说万科如何将环保与生产产品结合起来,是从不自觉到自觉的过程,从契合到自觉推动的过程。

  1997年我们在100多家房地产上市公司中排第一位。万科必须通过标准化,住宅产业化,才能既保证质量,又保证速度。住宅产业化可以大量减少对木材的消耗,大量减少污染。精装修和毛坯房相比,一套房子至少平均少排放2吨垃圾。

  2009年中国商品房供应量是600万套,精装修不到20%,它意味着光这一项就要多排放建筑垃圾1000万吨。

  从全球变暖,低碳经济的角度来看,这对企业来说不仅仅是责任,而且是一种竞争力,不这样做会被淘汰。所以我们从不自觉到自觉,从契合到主动的去做,转折点就是在2005年。

  记者:怎么统一企业的商业取向和环境取向?

  王石:第一是政府引导。建设部有专门关于绿色建筑的标准,现在不是约束性的,我相信到一定程度,会出现一些硬性的,强制性的规定;第二是社会舆论的引导,世界500强的评选,除了产值外,还要参考社会公信力、消费者满意度、社会责任等;第三是差异化经营。绿色环保也是一种差异。

  记者:中国的消费者基于对环保理念的认可程度,会愿意为你的差异化竞争买单吗?

  王石:目前没有,这不是一蹴而就的,但我相信一定会有。你会发现,绿色环保也是一种差异。比如说麦当劳和星巴克,感觉是完全不同的,一种感觉是不环保、垃圾食品;另一种感觉咖啡和环保是结合起来的。因为星巴克宣称他们的咖啡是保护了咖啡农的利益,而不是把原有的森林砍掉了。两者的理念完全不同。

  关键不是制定新标准

  记者:中国需要建筑节能减排的标准吗?

  王石:国际上有两个住宅标准体系,一个是美国标准,一个是英国标准。中国建设部也有一个节能减排的标准,叫三星体系,标准已经非常明确了。我个人看,住宅产业化的关键不是制定标准,而是对标准要不要严格执行的问题。

  万科有三种标准,我们不但要达到,而且要超过三星标准。同时美国标准和英国标准我们都在做。如万科新建设的12万平方米的总部,是按照美国绿色建筑协会最高级铂金档的标准建设的。万科建筑研究中心,是按照英国最高标准建造的。

  所以我这回参加会议不是探讨行业标准问题,而是要在这里表明,作为中国企业家群体的一种态度,表明我们的想法,表明我们将来怎么做,而且做法是有时间表的,而且不仅仅是定性的,是定量的,时间上是确定下来的。对万科来讲,不是要讨论什么标准,而是要按照标准执行。

  万科节能“三部曲”

  记者:万科在执行标准上的时间表是什么?

  王石:我们已经非常清楚了:第一步是精装修,今年万科精装修已经达到80%,而整个行业精装修还没到20%,明年万科将全部实现。第二步是住宅产业化。设想在2014年基本完成。如果政府在这方面能有一些鼓励政策,可能提前到2012年、2013年。

  记者:现在政府有补贴吗?

  王石:现在没有,但我想明年会比较有可能。

  记者:然后呢?

  王石:第三步是绿色能源。绿色建筑最终还是减少碳排放。如我们会在更多小区解决自身所需的替代能源问题,如采用光伏发电、风能发电、垃圾发电(微生物发电)、地热发电等。万科用得较早的是光伏发电。我们最早2000年就在路灯上开始用光伏发电。我们的总部大楼,差不多15%的用电量是光伏发电。预计明年我们整个总部的光伏发电量将达30万度,东莞建筑研究中心会达到60万度,也就是明年我们的替代电源可以达到90万度,预计后年达290万度。

  记者:小区的替代能源目标呢?

  王石:我们的住宅小区替代能源的目标是达到8%。如果各种政策到位,我们觉得可以达到15%。

  精装修、住宅产业化、绿色能源科技,就是万科的低碳三部曲,我们是同时交叉进行的。

 王石:万科节能“三部曲”低碳才是竞争力
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/155692.html

更多阅读

王石:万科坚持不囤地、不捂盘、不当地王

两到三年的土地资源足以支撑万科的持续发展,公司将继续坚持不囤地、不捂盘、不当地王的三不政策”,在万科的2009年年度股东大会上,董事会主席王石公开表示。 根据万科在3月2日公布的年度报告,公司2009年实现营业收入488.8亿元,归属上市

王石:万科将再次选择“错步”

 虽然他并没有预言"泡沫"破灭的时间,但据目前大多数经济学家的观察,中国房地产泡沫破灭的时间就在明年,最迟或许也不超过明年年底。   二三线城市"囤地"   对于今年首三个月"零拿地"的行为,和媒体对于"万科错步"的指责,万科曾直言,"

王石:万科明年将告别毛坯房

  近日,万科董事长王石在北京市住宅产业化试点工程入住典礼上表示,万科明年将撤出毛坯房市场,加大低碳地产与绿色建筑的投资力度与建设规模,将全面开展住宅精装修。据悉,2014年万科将完全实现住宅产业化,2015年其开工量将达到1300万-15

宝贝缺货 不下架 王石:万科绝不拿地王 楼市不缺货

当下楼市供不应求的状态有望在9月得到缓解,不过今后走势如何需要看政府的货币政策,存在不确定性。  “我不是算命先生、不是预言家,2007年万科的价格调整是我们根据市场变化所采取的手段。”在回答大家热问的“楼价问题”时,王石并

声明:《王石:万科节能“三部曲”低碳才是竞争力》为网友我的小时代分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除