广渠路方家村悦家公寓 广渠路15号地的拍卖现场成了央企对SOHO中国的阻击战
广渠路15号地的拍卖现场成为了对SOHO中国董事长潘石屹的阻击战:先后有首开、远洋、保利轮番与其在35亿元上下竞争,中化方兴在高位介入竞争,3号(中化方兴)、18号(保利)和10号(SOHO中国)之间的竞争是绝对高潮。 潘石屹、张欣夫妇带领着公司财务总裁早早亲临现场,显示出较大的兴趣,公司一位随行人员表示,公开拍卖公开透明,此地块又有一定的地段优势,因此决定积极参与。SOHO中国第一次叫价32亿1000万,推动了现场报价高位攀升,显示出较强的拿地欲望,其每次举牌几乎都成为现场关注的热点,最高出价达到了39亿5千万元。 由于身后的3号中化方兴有不计成本的姿态,潘石屹、张欣夫妇选择了放弃,对于保利和中化方兴在40亿元以上价位焦灼的竞争,张欣一度忍不住大笑,潘石屹决定放弃后,笑着回头与坐在身后的保利北京公司高层交流。
“我们举牌前都要算一下,3号却不考虑价格多少,只顾举牌”,拍卖结束后,潘石屹接受了采访,他表示,他的心理预期为33亿元左右,超过40亿元的价格显得很不理性。后几次价格是出于试探中化方兴的态度而举出的,并不是自己的真实预期。 他认为,到目前为止的几次拍卖中积极参与的企业:如中国电子、中化、保利等,其中一个重要的特征是,他们都属于央企,由于获得了国家的4万亿投资,其资金充裕,在目前的经济形势下,投资实体经济的难度要远高于投资股市和楼市,不少房产行业外的企业选择了将大量资金转移到楼市或股市中。“这样对他们而言是最简便的投资方式,将对房地产业产生直接的影响”,他特别指出。 据他在现场观察,反而是一直在行业内的一些公司,如万科等,在本轮地王争夺中都显得相对理性,万科尽管高层(丁长峰)也参与了,但主要是观望,举牌次数非常有限。潘石屹认为,万科在全国有大量的开发项目,对于市场的走势有长期的观察和判断,其目前对于土地市场的态度具有较强的代表性,SOHO中国对于土地市场今后将继续坚持理性关注的态度。 潘石屹表示,目前置业者非常关注地价的走势,高地价地价将直接影响未来的房价预期,从该土地的楼面地价来看,已经接近了当地的房价,由央企推高的广渠路15号地的地价,将会带来新一轮的涨价预期。
更多阅读
传央企将大规模重组并购至40家 央企并购
112家央企或将大规模兼并重组减至40家据《经济参考报》4月27日消息,目前国资委确定了下一步的国企改革重点,央企将在分类基础上进行大规模兼并重组,央企数量或将从112家进一步缩减至40家。事实上,2003年国务院国资委成立后,以减少央企
艺人之家基督徒明星在512关爱行动中的合唱视频 台湾基督徒艺人
艺人之家基督徒明星在512关爱行动中的合唱[视频]
驻马店花都巴黎_退地令2年51家央企未脱房或加快逃离房产业 驻马店房产信息网
驻马店信息港 www.463000.com.cn 河南驻马店市综合性门户网站!驻马店信息港诚邀驻马店各类品牌、特色商家、大型商城加盟合作!业内人士认为,随着调控的不断深入,央企可能会加快逃离房地产行业。日前,杭州金星房地产公司成为首例房企破产
蔡桃桂看中醫: 台灣及海外最有資格被稱為真正的經方家 台湾算海外吗
台灣及海外最有資格被稱為真正的經方家台灣最有資格被稱為真正的經方家許多中醫師為了讓自己生意好,用盡所有的不擇手段方式期待生意會好,完全不顧病患的生死攸關,因此我有必要告訴支持我的讀者們,到底哪些才是真正的經方家?是真正可以治
家有考生:助旺孩子学业的家居风水秘诀
家有考生:助旺孩子学业的家居风水秘诀文/董易林吉祥物北京总店元旦一过,中、高考就进入倒计时了。许多父母也着手准备为孩子请名师、报辅导班,希望自己的孩子在即将来临的寒假里恶补一番,然后成绩有个突飞猛进的提升。“望子成龙,望女成