国信房地产 一转手 王春鸣要卖国信大厦房产



这将是四川最大一单由法人委托的拍卖

  昨日,记者从四川联拍拍卖行获悉,该行已接受四川国栋建设股份有限公司委托,于下月中旬正式拍卖该公司去年4月买下的国信大厦B3层、第一层、第七层至第十五层房产。

  据了解,国信大厦原业主为四川省国际信托投资公司,由于省国投曾向德国商业银行上海分行以美元方式借贷了一笔巨款,并以国信大厦作抵押,贷款到期后,省国投没有如期还债,德国商业银行上海分行遂将其告上上海市一中院,法院于2002年11月委托四川一拍卖行进行司法拍卖。2003年4月下旬,四川国栋以比起拍价4550万元高出近1000万元的5420万元价格拍下国信大厦。

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  据拍卖行介绍,此次拍卖尚未确定起拍参考价,另外,该拍卖标的保留价也将于拍卖当天由四川国栋密封后交至拍卖人。

  据分析,此次拍卖参考价应该在6000万元左右。据四川国栋对外界的公开资料显示,该公司当时竞买除支付5420万元外,还支付了拍卖行271万元的拍卖佣金以及办理房屋所有权证的过户税费,几项款项相加,四川国栋当时购买国信大厦的成本大约在6000万元左右。

  据拍卖行介绍,此前5000万以上的拍卖基本上都是由法院或政府等部门委托拍卖的,而此次拍卖由民营企业四川国栋委托,这也是四川拍卖史上最大的一单由社会法人委托的拍卖。

  国信大厦与华西证券大厦、成都市商业银行毗邻,地处成都黄金口岸。据四川国栋建设股份有限公司董秘王效明称,当时买国信就是为了投资,目前房价提升了不少,现在卖出去正是时候。

  

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