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任志强认为，楼市新政并非拯救当前房地产市场的万能灵药，一药多治的方式必将带来像“假离婚”这样的副作用。夫妻为了买房而假离婚不止悲壮，而且是被“逼良为娼”。他认为，利率差加上首付的增加，前后两套房仅利息大概就要差五六十万元(2010年6月6日中国经济网)。
对于大多数老百姓来说，任志强的假设是没有基础的。以目前的房价来看，年轻一代工薪阶层的工资结余，加上父母的部分资助，要买第一套房子的希望都仍然遥遥无期，所以，买第二套房子的想法根本就是痴心妄想，哪里存在“假离婚”的风险呢？
任志强自认为年薪不高，才五六十万元，但是对于多数工薪阶层来说，10年能够挣到他1年的工资就非常幸运了，就是在社会上“混”得很好的人了。所以，存在“假离婚”风险的，恰恰就是任志强这样的大大小小的老总们，因为他们1年收入可以买几套房子，最多两三年也能够买1套房子。
以买二套房为借口“假离婚”的风险不能说没有，一般只会发生在任老总这种“先富起来”的人身上。但是，这群人当中的正派人也不会以“假离婚”赚钱，因为他们根本不缺这点钱了，而且要占真正无房户的便宜，所以，凡是有一点良知的富人，都不愿意这样做；“假离婚”不但很麻烦，而且玷污了自己的名声。
谁会把买二套房当作“假离婚”的借口呢？那就是希望“真离婚”的富翁和富婆们。这些富翁和富婆们早就有离婚的念头了，但是害怕配偶不同意，害怕法院判决程序复杂、时间漫长，所以不敢轻易提出来，而以买二套房赚钱的名义“假离婚”，正好是一个冠冕堂皇的借口。
那么，谁会陷入任志强的“假离婚”的陷阱呢？那就是希望“真离婚”的富翁和富婆的配偶们。这些配偶们可能不知道，他们的丈夫或者妻子不是“假离婚”，而是“真离婚”，因为外面的“二奶”或者“二爷”已经等了很长时间了，几乎等得就要绝望了，就在等待一个寻找漂亮借口的契机。
因此，真正陷入“假离婚”陷阱的人，只剩下极少数富翁和富婆的心术不正的配偶们。如果这些配偶们心肠好，也不会以损害经济能力弱小的真正无房户们的利益，而同意同自己的丈夫或者妻子“假离婚”。只有心肠不好又智慧欠缺的富人配偶们，才会中“假离婚”的损招。
