新华都 唐骏 新华都百亿元进军长沙地产 唐骏看好二、三线城市



本报讯 (记者汪城)昨天,新华都[19.35 1.79%]集团在长沙发布消息称,公司将投放100亿元启动房地产投资,开发位于长沙市中心的“新华都·万家城”项目,先期投资20亿元,预计一期项目将于今年内投放市场。

进军房地产早有规划

自2008年加盟新华都后,被称为“打工皇帝”的唐骏就曾在不同场合透露过,新华都在专注主营业务同时,也不排除进军资本市场,甚至房地产市场的开发。去年,唐骏接受本报记者专访时明确表态,新华都正在试水房地产业,恰当时候会发动大手笔运作。

资料显示,“新华都·万家城”项目自去年5月起就动工,新华都通过收购方式,获得了长沙武夷置业有限公司手中拥有的大量土地,先期进行建筑面积30万平方米的房产开发。

昨天,陈发树、唐骏等新华都高层悉数出席长沙新闻发布会,宣布“新华都·万家城”项目正式推向市场,项目总占地1700亩,总建筑面积300万平方米,投资近100亿元,目前已花20亿元来完成项目的第一期工程,预计今年内即可开盘。

唐骏称目前是低位介入

据了解,长沙市目前房产均价5000元/平方米,这个价格在省会城市中较低。昨天,就记者提出的“为什么选择在房地产市场处在十字路口时刻进入”等问题,新华都总裁唐骏称,新华都两年前就关注房地产市场,也做过一些项目,但大多数是参股的,“长沙楼价还有较大的上升空间。”

唐骏称,长沙是个活跃的城市,其目前的楼市价格与它的地位不相称,新华都此次投资的思路好比炒股一样,选择价位低点进入。他称,与一线城市楼市不同的是,二、三线城市目前的人口架构及生产经营框架还未完全成熟,楼市未出现瓶颈,这给城市的房地产业带来升值的潜力。

据了解,新华都进军房地产业务,100亿元启动资金主要来自新华都集团和陈发树本人自筹资金等。继这个项目后,新华都还将在海南、厦门等地开发房地产,同时借用集团现有的资源兼顾开发二、三线城市的旅游业务。

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