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二次房改成为正式议案，当然是一个阶段性成果。但说实话，我并不认为二次房改里面提到的主要内容，一定要通过人大才能解决。事实上，实现二次房改的主要目标，只要回归住房问题的常识即可。把所有的希望寄托在二次房改上，恐怕反而会误事。一个很简单的问题是，如果人大议而不决，二次房改提到的核心目标是不是就暂时不用管了？
二次房改概括起来就是三种住房制度：针对低收入人群的保障性住房制度、针对中等收入家庭的公共住房、公共租赁住房制度和针对高收入家庭的商品住房体制。
说来说去，核心思想无非一条：政府让城市中绝大多数人口住上保障性住房，只有那些有钱人，才需要面对商品房市场恐怖的房价。政府保障了大多数人的住房权，所谓的房价涨跌，也就只是有钱人的游戏，再也不会伤害民生。事实上，在高房价成为大多人噩梦的今天，二次房改提到的核心思想，早就应该成为政府部门应有的基本常识：只要住房不成为准公共产品，只要政府把楼市继续当做生钱的工具，高房价问题就将始终无解。关于住房成为准公共产品这方面，新加坡等国多年来的成功实践，早就给我们提供了最好的经验。
我不知道，为什么回归常识会这么难，为什么政府尽到最基本的住房保障责任，非要寄希望于二次房改。我知道的是，如果我们把所有希望都寄托在二次房改上，解决住房问题的过程必然会很漫长——一项正式议案多年议而不决的例子，太多了。
还是来看看北京的例子吧，北京市市长郭金龙前不久提到北京今年的楼市调控政策时说，理想的状态应该是“高端有市场、中端有支持、低端有保障”，并明确提出北京今年一半的住宅建设用地要用于保障房建设。北京的住房政策，其实已经基本符合二次房改的期待，但北京从来没提出过要搞二次房改的口号。这足以说明，即便是没有二次房改，解决住房问题的钥匙，也早已经握在我们手中，关键仍然是，政府有没有舍弃既得利益的决心。即便没有二次房改，住房问题也不能再拖了。
