牛刀:为什么中国民众支持开征房产税



中国是个税赋很重的国家,但在开征房产税的问题上,如果举手表决,可以说,是90%以上的有投票权的公民都会支持开征。

 牛刀:为什么中国民众支持开征房产税

开征房产税不是遏制高房价,开征房产税也不是为了增加政府的收入,这两点把房产税的开征引入了歧途,误导了市场和民众。有的人说,我家就只有两套房子,是靠我十多年的努力创造的财富,你现在来征我的税,合理吗?说这样的话,是对房产税的无知,要么就是胡搅蛮缠。因为房产税主要是征收营业性的房产和拥有三套以上的房产的人,拥有三套以上房产的人不管是以什么目的购房都必须课以重税。

一个公平合理的社会制度,首先就是要保护私有财产。但是,一个公平合理的社会制度,必须有公平合理的社会环境和市场环境,试问,中国人无论是谁,你在购买房产的时候,是处在一个公平合理的社会环境之中吗?

公平合理首先要尊重宪法。宪法是一个国家的根本大法,是一个国家得以长治久安的保证。中国整个房地产市场体系,尽管没有违背宪法土地公有的属性,但是,违背了市场关于私有财产的法则,也就是说,迄今为止,中国公民买到的房产是公有的,只是买到了一个70年的使用权。认识到这一点,无论对谁都是一件痛苦的事。现在中国人对此已经麻木了,只要现在能赚到钱,我去后管它洪水滔天。这种心态是中国社会与民众心态的最好写照。

这种心态是对不合理不公正的社会制度的无奈,这种心态要葬送一个民族的发展和前途。你在房产上赚到的这个钱,有什么用,除非你现在就移民,就滚出中国,那么,这个钱你确实赚到了。如果你想把这笔财富留给子孙,现在就要改变这种不合理的社会现实,否则,你的子孙不可能有权利继承你的财产。因为,现在的产权不是私有产权,而是70年使用权,是继承不下去的。无法传承,就会割裂一个民族的财富增长,等房产满了70年使用权,不是中国被美国解体,就是中国要发生内乱。

有良知的中国人,都要清醒的看见这点,促使这个问题的解决。那么,现在所有促使房产税开征的努力,只是短暂的行为,是为了让我们的底层同胞生活的稍微好一点,因为宪法规定他们有权利享受土地财富的增值。他们买不起房就不能享受经济增长带来的财富,这是对他们最大的不公,也谈不上房地产的市场体系的完整。漠视他们的生存困境,就是漠视一个民族的前途。

开征房产税其实是在这种困境中,寻求一条稍微公平一点的解决之道。一来可以促成中国的住宅用地资源的合理配置,二来初步建立中国社会财富的平衡机制,三来扭转两极分化越来越严重的趋势。谁都知道,经济的发展是建立在货币贬值的基础上,从货币的历史来看,货币永远是贬值的。全球的货币只有美元是同黄金挂钩,而各国的法币都是同美元挂钩,那么支撑各国法币的价值的其实就是土地资源和其他国有资源。

因此,土地财富的增长是不是能够实现全民共享,是考验这个民族有没有前途的问题。这个民族的道德体系和对社会价值的认同度,最后都反映到对土地问题的处理上。从全球各国来看,只要是发达国家,都建立了非常公平合理土地制度。中国的历史进程,决定了现在还不可能实现土地私有,但是,这不能因此就成为一部分人掠夺另一部分人财富的借口。就这个意义来说,开征房产税已经是历史的趋势,是不可撼动的。

决策层对房产税无疑是非常慎重的,但是,不开征就解决不了以上问题,就遏制不了楼市的投机行为,就永远解决不了中国的住宅问题和中国社会的现实问题。那么,一人购买几百套住宅的现象就无从遏制,这将彻底扭曲中国社会的资源配置,加大两极分化,产生无法解决的社会矛盾,从历史的角度来看,社会矛盾喷涌爆发,中华民族将要付出惨痛的代价。

老百姓没有人支持政府加税,但是,对开征房产税都会举起自己的手。而且,对三套以上住宅必须课以重税。但是,中国的现实是,所有对民族发展对老百姓有好处的政策,都很难执行;而那些鼓励投机,透支资源,掠夺民众财富,危害民族利益的政策,却一个接一个轻松的出笼,这是值得全体中国人反思的。

  

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