爱华网成功秘笈:王女士先争取到优势铺面再挑选行业，并针对老年人购物心理，耐心讲解，服务有的放矢，从而使生意越做越旺。作为土生土长的广州人，已近中年的王女士并非没有其他经济来源，也不急着从小本创业中挖掘到“一桶金”。也许正是因为心态放松，她开在老城区中的内衣专门店反而开得有声有色。 先抢铺面再选行业 一般情况下，小本创业老板总是先找准行业再决定铺址；王女士却反其道而行之，先争取铺面再考虑做什么生意。于是，早在三四年前，她在自己父母居住的老城区荔湾区开始广泛留意适合商铺，恰巧在一年半前，位于荔湾路与龙津路交接的路口有一“骑楼”租约到期，租主预备张贴广告招募个体经营者。王女士在亲戚帮助下先发制人，没等广告贴出，就先抢到了这个位于大路交接处的好铺面。 黄金铺面是抢到了，做什么生意可要好好掂量。王女士想：商铺位置虽然不错，门口人流量却并不大，只有做与人们日常生活息息相关的行业才能有稳定顾客群。偶然间，她听到父母抱怨如今的内衣涨价太快，百货商场里原来还有几十元一件的中老年内衣卖，现在却清一色成了单价百元以上的中高档名牌货。王女士于是心里一动：为什么不就从此入手，为老城区里住的中老年人服务呢？ 挑选中年妇女当服务员 她将自己的想法说给了朋友听，朋友们比较赞同，说那就不如去批发市场上直接进货吧。王女士听后不以为然：批发市场几乎没有品牌商品，价格是便宜了，质量却不敢恭维。再说，很多老城区的中老年人的消费能力并不比白领差，对产品质量非常挑剔。于是，她立足于产品质量，以“性价比”作为最为合理的挑选标准，最后找到了广州市内有口皆碑的百年“老字号”，与之签订了汗衫、毛巾、棉毛衫等产品的长期订货协议。 别的老板都尽量雇用年轻漂亮的女孩子当服务员，王女士却有心找来两位年龄相近的本地女性朋友来帮忙。面对中老年人销售内衣毛巾，中年妇女更有“居家过日子”的经验，更容易与顾客沟通。开业后，事实证明她的选择正确，两位“伙计”很快与街坊邻里交上了朋友。 “讨好”老人争取长期顾客 怎样讨得老城区阿公阿婆的欢心是内衣店经营的关键。可是做到这一点难度实在不小。老一辈人清贫惯了，最喜欢抱怨这个价格高了那个卖得太贵。王女士循循善诱，耐心讲解，用实例说明这些品牌货物好在哪里。 为了配合老年人的喜好，她每种货品都拿出一到两个样本展示，专供阿公阿婆们摸来摸去。如果顾客研究了半天还是没有购买，她同员工也照样笑脸相送，因为她知道，在老城区，做的就是长期顾客。长期下来，顾客对她的服务态度有口皆碑，固定顾客数量不断增加。
特别提示 市场潜力 就广州市来说，与人民生活密切相关的生意可以有长期的客源。国内大城市中类似的以内衣、毛巾与汗衫品牌产品经营为主的小店并不多。 市场风险 投资起点比较低，但产品缺乏个性。所服务的对象为中老年人，该群体消费能力比较有限。 选址建议 选择范围比较广。住宅楼密集的新兴城区或中老年人聚集的老城区都可以，经营面积应在20平方米到30平方米为佳。
