店铺选址:连锁美容店选址中的五道坎

 店铺选址:连锁美容店选址中的五道坎


众所周知,选址是关系到零售门店成功关键的重要影响因素之一。曾经有句话叫做“连锁超市成功的关键有3个条件,那就是选址,选址,还是选址。”

由此可见,选址在连锁贸易的日常经营中的地位是多么的举足轻重。由于选址是门店的重要工作,所以选址工作的步骤就成了每个超市治理者的必修课,但是还是有一些选址时的观念和留意事项需要先容。

其一,对于人流量调查结果的分析。诚然,人流量是决定门店的一个重要因素,但是了解客流的消费目标,才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少?例如上海的豫园商城是集园林,庙宇,市场为一体的贸易区,天天客流量在数十万以上,但是客流的大部分是旅游的,不是买客,消费目标是旅游和餐饮。假如在这里选择开近万平米的大百货商店,则是肯定不行的,应在猜测了有效客流的预期购买量之后再做决定。

其二,对于竞争对手的分析。对竞争对手的分析可以分为业内竞争和行外竞争两种形式。随着市场竞争的加剧,为了吸引更多的顾客群体,为顾客提供一站式购物,经常会看见门店出售的商品与商店的类型尽不相关的现象,这种现象被称为掠夺式销售。最近就有很多这样的报道:8月18日香港第2大冲洗店连锁品牌“香港靓晒店”的40家门店在深圳海王星辰连锁药店里“开花”,与此同时,以海王星辰为代表的15家连锁药店品牌也将以“靓晒店”全面进驻为标志,而正式开始以彩印,保健品和化妆品的销售为主要的多元化经营,这样的方式不仅可以吸引更多的顾客,还有效的降低了门店本钱。面对这些来自方方面面的市场竞争,作为一个市场的进侵者应当有充足的预备,公道正确的计算剩余的市场份额,以便确立自己门店的经营定位。

其三,地理位置。在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因,所以辨别竞争对手的时候,店址的邻近程度是门店选址的重要因素。要正确的判定商圈内顾客的习性性行走路线,最先占领有利地位,为门店的成功做好预备。

其四,本钱的核算。连锁门店本钱的核算相信不要用我多说。但有一点应当留意:连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益,而有些门店的位置间隔中心库房很远,尤其是恰好超过货车一日的行程。假如门店之间间隔很近(在互不影响额达情况下),就可以节省相当一笔用度,例如两个门店可以共用一个店长,商品配送更为便利等等。

其五,交通状况,一家大型商店在决定租赁前,通常的做法是与当地政府商讨新的交通线路。假如商店或店标在远处或至少驱车经过期很轻易被看到,作为选址它的上风就会增强,明显的店标实际就是一种广告,它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄,单行线,甚至经常交通堵塞的街道上的门店,相信是不会有顾客愿意经常登门造访的。

上述的诸点,只是连锁门店选址时应当留意的要点,选址的好坏会影响门店日常经营的关键,同时也可以说:“你有好的选址,成功的概率就已经拿到了一半!”

众所周知,选址是关系到零售门店成功关键的重要影响因素之一。曾经有句话叫做“连锁超市成功的关键有3个条件,那就是选址,选址,还是选址。”

由此可见,选址在连锁贸易的日常经营中的地位是多么的举足轻重。由于选址是门店的重要工作,所以选址工作的步骤就成了每个超市治理者的必修课,但是还是有一些选址时的观念和留意事项需要先容。

其一,对于人流量调查结果的分析。诚然,人流量是决定门店的一个重要因素,但是了解客流的消费目标,才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少?例如上海的豫园商城是集园林,庙宇,市场为一体的贸易区,天天客流量在数十万以上,但是客流的大部分是旅游的,不是买客,消费目标是旅游和餐饮。假如在这里选择开近万平米的大百货商店,则是肯定不行的,应在猜测了有效客流的预期购买量之后再做决定。

其二,对于竞争对手的分析。对竞争对手的分析可以分为业内竞争和行外竞争两种形式。随着市场竞争的加剧,为了吸引更多的顾客群体,为顾客提供一站式购物,经常会看见门店出售的商品与商店的类型尽不相关的现象,这种现象被称为掠夺式销售。最近就有很多这样的报道:8月18日香港第2大冲洗店连锁品牌“香港靓晒店”的40家门店在深圳海王星辰连锁药店里“开花”,与此同时,以海王星辰为代表的15家连锁药店品牌也将以“靓晒店”全面进驻为标志,而正式开始以彩印,保健品和化妆品的销售为主要的多元化经营,这样的方式不仅可以吸引更多的顾客,还有效的降低了门店本钱。面对这些来自方方面面的市场竞争,作为一个市场的进侵者应当有充足的预备,公道正确的计算剩余的市场份额,以便确立自己门店的经营定位。

其三,地理位置。在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因,所以辨别竞争对手的时候,店址的邻近程度是门店选址的重要因素。要正确的判定商圈内顾客的习性性行走路线,最先占领有利地位,为门店的成功做好预备。

其四,本钱的核算。连锁门店本钱的核算相信不要用我多说。但有一点应当留意:连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益,而有些门店的位置间隔中心库房很远,尤其是恰好超过货车一日的行程。假如门店之间间隔很近(在互不影响额达情况下),就可以节省相当一笔用度,例如两个门店可以共用一个店长,商品配送更为便利等等。

其五,交通状况,一家大型商店在决定租赁前,通常的做法是与当地政府商讨新的交通线路。假如商店或店标在远处或至少驱车经过期很轻易被看到,作为选址它的上风就会增强,明显的店标实际就是一种广告,它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄,单行线,甚至经常交通堵塞的街道上的门店,相信是不会有顾客愿意经常登门造访的。

上述的诸点,只是连锁门店选址时应当留意的要点,选址的好坏会影响门店日常经营的关键,同时也可以说:“你有好的选址,成功的概率就已经拿到了一半!”

  

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