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  近日,哈市市民王庆华在道里区友谊路上购买的新居入户了,购买家电、装修新居,王女士忙得不亦乐乎。可她忙着装修房子不是为了自己住,而是她的家庭旅馆要开张了。

  23日,记者见到了正在新居里忙乎的王女士。在一间使用面积32平方米的居室里,德国拉丘娜橱柜、TOTO卫浴、罗马利奥磁砖、全套高档华贵的家具仿佛让人置身于星级宾馆里。不过,王女士对自己的装修工作还不是很满意,她说装修还没有完工,她希望房间里的被褥是淡粉色的,而不是旅馆里常用的纯白色,在桌上、墙角还要放上吊兰等装饰花卉。

  当问到她为什么想开家庭旅馆时,王庆华介绍说,2002年的时候,她去香港游玩。当时经朋友介绍,她住进了铜罗湾京士顿街的一家家庭旅馆。“住进那里,真有一种回家的感觉。吃不惯当地的饭菜可以自己做;衣服脏了有全自动的洗衣机,从洗到烘一条龙服务;想家乡的朋友就上网和他们聊天。条件很不错,但价钱只有同档次宾馆的三分之一,而且感觉更随心所欲、自由自在。”以后再去香港玩,王庆华都会住进那家家庭旅馆。有朋友去香港玩,王庆华也会推荐去那家家庭旅馆。

 

  对家庭旅馆感觉良好的王庆华同时也发现了商机,决心自己开一家家庭旅馆。经过多方考察,她选定了位于友谊路与一面街交汇处的一所高档公寓。“当时的房屋有30多平方米的迷你小户型,还有70多平方米的中等户型。我想购买70多平方米的户型,可朋友建议我不如买两个相邻的30多平方米的小户型,这样要是租可以租给两家,如果自己住,嫌房间小还可以把房子打通。如果需要钱,把房子卖出去也更方便些。”王庆华觉得朋友说的有道理,就买了两个小户型的房子。

  王女士所在的公寓物业也正在征集房主,对外出租“家庭旅馆”,并由公寓物业负责管理。对于是自己经营还是委托公寓物业,王女士说她还没想好,但无论怎么样她都赔不了。随后她给记者算了一笔账:每套房屋20万元,其中有10万元是贷款,14年还清。而房屋每月每平方米的物业费是1.2元,电梯费是0.6元,再加上包烧费,每月的支出大概在1000多元。

 

  公寓物业已承诺,如果租给他们,每月租金1200元,半年一打款。王女士说,这样虽然收入有保证,但房屋使用率太高,怕对房屋的损害太大。王女士称,她打算通过朋友推荐,自己上网发帖子在旺季时吸引一些游客,而淡季的时候就让房子“休息一下”,自己每次到中央大街附近逛,也可以到这里小憩一下,平时还可以带几个朋友来打打麻将放松放松。”

 

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