发布时间：2024年11月06日 14:58:35分享人:无敌元气妹来源:互联网22
核心商圈———地段，地段，还是地段。房地产如此，餐饮业也不例外。做餐饮首选核心商圈，并以位于主要人流必经之地的临街街铺为佳，同时还应考虑地段周边现时及未来的商业氛围。人旺才能地旺，地旺才能财旺，这是商业的不二法则。 集聚效应———强劲的消费市场是餐饮业旺盛的保证。分析周边的居住环境，成熟区域具有更多固定的消费人群。而核心商圈、大型商业项目等则会带来巨大的人流量和潜在的消费人群。 
高增长性——餐饮业应当选择有升值潜力的地段。买铺就是买前景好、成长空间高的街铺。成长空间是关键。成长空间高的街铺，一开始价格并不高，投资额也相对较底，而旺起来以后则是看得见的收益。高增长性是投资物业的关键。物业价值增长潜力为投资者提供了一个创造财富的杠杆，因为物业增值的回报远比租金收入大得多。
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