餐饮业选址 餐饮业选址之道人旺才地旺



       核心商圈———地段,地段,还是地段。房地产如此,餐饮业也不例外。做餐饮首选核心商圈,并以位于主要人流必经之地的临街街铺为佳,同时还应考虑地段周边现时及未来的商业氛围。人旺才能地旺,地旺才能财旺,这是商业的不二法则。 

  集聚效应———强劲的消费市场是餐饮业旺盛的保证。分析周边的居住环境,成熟区域具有更多固定的消费人群。而核心商圈、大型商业项目等则会带来巨大的人流量和潜在的消费人群。

 餐饮业选址 餐饮业选址之道人旺才地旺
  高增长性——餐饮业应当选择有升值潜力的地段。买铺就是买前景好、成长空间高的街铺。成长空间是关键。成长空间高的街铺,一开始价格并不高,投资额也相对较底,而旺起来以后则是看得见的收益。高增长性是投资物业的关键。物业价值增长潜力为投资者提供了一个创造财富的杠杆,因为物业增值的回报远比租金收入大得多。

  

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