选址与开店 开店选址要会“看”
开店选址,创业者要进行深入的调查研究,而调查的第一步就是要“看”,当然,看也要做到有目标有条件的看,想要得到合适的店址,创业者首先要会看。 一看楼盘价格 高档楼盘的业主消费水平也高,老城区也可看二手房价格。 二看晚上亮灯数 亮灯少说明入住率不高,人气不旺。 三看空调 装空调的房间多不多,甚至可看看空调的种类、牌子。 四看垃圾箱 例如高档香烟盒多,说明社区收入高的男性多。 五看菜场 看有没有卖甲鱼、基围虾、螃蟹等高档生鲜的摊位,估算一下居民手中拎的菜值多少钱,还可看讨价还价的人多不多。 六看人口结构 如年龄、男女比例等,容易赚钱的群体依次是:小孩、年轻女人、老人和男人。 七看现有店铺
如果大多数店铺经营不好,说明该社区人气不旺。如果整体经营状况不错,可以“拾遗补阙”、与现有项目互补,形成错位竞争。 只有会看,创业者才能了解目标地段的基本情况,才能根据具体情况作出自己的判断,如果你看错了,那以后的判断肯定会受到错误的影响,选址工作也将面临失败的后果。
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