爱华网开店，店面地段很重要，但好地段往往意味着昂贵的租金。昨天采访了解到，为求租金低廉，聪明的无锡小老板们或在写字楼里开店，或在地下过街道“掘金”，“上天入地”开店正成为时尚的开店模式。 5月，潘先生将他的服装外贸店开进了鼎球大厦的八楼。100多平方米的经营面积，年租金为8万元。“要是把店开在路面上，租金高得多，让人吃不消。”他说，按照这个店铺面积，若开在中山路上，年租金至少在80万―100万元；开在健康路上，没有60万元也拿不下来；开在永丰路等更外围的地段，起码也要二三十万元。高租金必然带来高成本和大压力，如果以上月5万多元的销售额来计算，说不定经营一年还没法还本。现在，低廉的租金不仅使店铺迅速实现盈利，他还能通过低成本经营让利顾客、获得好口碑、壮大品牌发展，一举多得。 记者了解到，随着中山路的提档和后西溪、健康路的重新定位，无锡传统意义上的开店好地段均租金不菲，将店开进低租金的写字楼，成为不少创业新手们青睐的开店模式。 店铺既能“上天”，聪明的无锡人又怎会忽略“地下”商机呢？近日，好又多超市门前的地下过街道内开出了一家银奥百货。进去一看，服装鞋包、休闲食品、金银饰品、儿童用品、化妆品、手机、书刊杂志等各类店铺一家挨着一家，走这条地下过街道的同时正好逛街。负责招商的李先生说，他从上月中旬才开始招商工作的，谁知应者云集，不到一个月，23家店铺就全部入驻开业了。究其原因，租金便宜是最大的卖点。据了解，这里的店铺平均经营面积为15平方米，租金价格与店铺面积成正比，最低的租金只有1.1―1.3万元/年，这个价格是同地段路面租金的五分之一左右。
作为管辖方，市人防办有关负责人提醒，地下过街道若经营不善，很容易变得脏、乱、差，成为人们不愿踏足的地方，反而失去了过街道的初衷。引进店铺经营后，良好的物业管理能保证过街道的整洁，人们多了一个购物场所，创业者也多了创业平台，多方共赢。
