爱华网古人云：“良禽择木而栖”对于饰品店来说，店铺的选址问题就相当于能不能找到一棵好的“栖息地”。位置如果选得好的话，无形中已为良禽的到来提供了坚实可靠的前提条件。与之相反，即使你是经营的高手，如果位置选择不当，顾客依然不会来。有人说，开店成功的要素中地点占了百分之七十的因素。尽管这种说法有点夸张，但选址的重要性由此可见一斑。 现在饰品连锁加盟已经蔚然成风，但还是有很多饰品从业者由于缺乏相关方面的经验导致选址不当而无法继续经营。 黛安妮饰品对公司加盟店的选址非常重视，对于加盟店的选址决策必须通过双重满意制度，即加盟商自己必须按黛安妮公司所提供的选址标准和方法选择目标店面，黛安妮饰品总部判断加盟店经营地址是否合理，考察是否具备以下四个基本条件： 一、加盟商店地址可否确认的参考标准： 1、客流量较大的地段：① 人流密集的的繁华街道；② 服饰、化妆品、流行饰品集中的步行街；③ 销售较好的大型商场和超市。 2、位于商业中心的街道。东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。 3、周围品牌的消费群体和黛安妮饰品的消费群体相似 4、房租费用不是特别高一级商圈：一平方控制在400元/月以内二级商圈：一平方控制在300元/月以内5、再把位置与已经开店位置做参考对比把此位置与已经开过的店面做对比，从费用，地理位置等。 6、预期投资与收回成本，与加盟商的期望值没有大的差别，且店开完后，给公司也能带来很好的收入。 7、同时也要考虑当地的消费水平这样的店可以考虑租赁。二、专卖店选址注意事项 1、有无转让费用 2、房子是否有拆迁的可能性 3、房租多少？ 4、与旁边的房租费用对比有无大的差别？ 5、前店主转让的原因 6、签合同时记住要与房子所有者来签合同 7、签合同时注意合同的细节（主要是合同对加盟商有无大的限制） 8、从周围了解此位置以前生意怎么样三、专卖店可以租赁的参考标准 1、周围的消费群体集中在16—35岁的消费群体 2、周围人气旺人流量很大，其他门店的生意也好 3、商业圈比较集中 4、房租费用不是很高房租费用会根据不同的城市和市场以及人流量来决定，本门店房租是否高。 5、前期投资资金加盟商能接受 6、回收期一般保持在到12个月内 7、回收期限加盟商能接受 8、位置所处的大商圈好，租赁的店面商圈位置也不能太偏四、店中店选地址注意事项 1、首先明白此商场是老商场还是新商场 2、商场有几层，租赁店面在哪层 3、如果此商场是新的话，商场的后期规划怎么样，有无统一的后期宣传。商场管理有几个部门 4、如果是老商场的话，那里的生意怎么样，此地方以前做什么的，生意怎么样，为什么要转让。 5、租赁店面以前做什么行业， 6、房子费用多少？在商场这样可以节省房租费用，房租最好在4000元左右，面积不必太大，在20个平方以内为好，充分利用商场过道，从而使自己店铺实际面积增加5到10个平方米，而房租费用又没有增加。 7、商场是否是孤立的商场，旁边是否有商业区。 8、租赁的位置周围是做什么生意的五、老商场 1、最重要的是要看此商场在当地是否是很有人气的地方，有人气主要看一般的人买东西是否去此商场，人流量怎么样，吸引了众多品牌的入驻。那里生意相对来说比其他生意要好。 2、如果不是很有人气的商场，相对来说稍微次点，这样要综合考虑，一是投入开店的资金问题，二是此位置与预期的销售，三是月费用多少 四要考虑此商场是否是曾经倒闭的商场。
