选择题考察学生什么 教你考察和选择好店铺



好的店址都有几个共同的特点,可以对下面一些地域做重点调查和选择:

1、商业活动频率高的地域

    这种地域通常也是商业中心、闹郊区,商业活动频繁,营业额必定较高。这样的店址那就所谓“寸金之地”。对服饰业来说,服饰的盛行趋向很快,商业活动频率高的地域对服饰店店址的选择来说是绝佳的地点。

2、人口密度高的地域

     在居民区左近开店,人口对比集中,人口密度较高,则人们光临店铺的频率相对高,生意好做。在这类地域,各年龄层和社会阶级的人都有,会有较多的顾客,对选 择卖哪种样式或类型的服饰对比容易。而且,由于人口的活动量都很大,容易控制每天的销售额,所以销售额不会骤起骤落,可以保证店铺波动丰厚的收获。

3、客流量多的街道

    店铺处在这类街道上,客流量大,光临店铺的顾客就相对多。但要思索街道哪边客流量大,还应该思索到几个地形或交通的影响,来选择最优地点。对几个客流量多,但由于是交通要道,客流都是上下班的方面,则不是服装店址很好的选择。

4、交通便当的地域

    只要交通便当,顾客才情愿光临。通常来说,左近有汽车站,或顾客步行不到20分钟的路程可以抵达的店铺是最好的。

5、人们聚集或聚会的场所

     如在剧院、电影院等文娱场所左近,有时会吸引那些休闲文娱的人到店里闲逛,就有更多的成交时机。只需能购进样式特别的盛行服饰,人们就会因在别的方面买不 到而买下它。而且光临这类文娱场所的大都是年老人,他们追求时髦的心思很强,因而,在这些方面开一家时髦服饰店,会吸引大批追逐潮流的年老顾客。另外,在 学校左近及人气旺盛的旅游景点开店也是很好的选择。

6、同类店铺聚集的街区

    对服饰这类选购性商品,若能集中在某一地段或街区,则更能招徕顾客。由于运营同类商品的店铺好些,顾客可在这里有更多的时机进行对比和选择。

     通常来说,具有两个以上条件的地域那就好的地点,假如能全部具有,则是最佳的店址。但具有这些条件的地点通常租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒,而要仔细剖析投入这笔资金能带来多大效益。通常只需开店设想对啦,都是高投入高报答,因而要舍得在店址上投资。

    其实好店址的高租金并不是一天两天构成的,它是房东和租主在长久利润分红比赛中构成的契约,租金高到商户无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,只需运营有办法,好店址虽然寸土寸金,但正常状况下赚的钱总会大大超越租金。

    所以,与其开个大店铺,不如选个好店址。当然,高租金添加啦运营本钱,也添加啦运营压力和风险。俗话说:“没金刚钻,就不要揽瓷器活”。假如真实是初期资金缺乏,且其它地域也还有好店址,只需能运营妥当,也一样有利可图。

 

  

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