孕婴店开店选址 开店选址,你选对了嘛?



  “要想富,开店铺”是新经济形势下流行的一句口语。一个成功的加盟运营取决于诸多方面,如项目的可行性、加盟政策、产品结构、市场潜力,店铺地址,店铺经营等等。但作为开店创业的根基,选址对于一个店铺至关重要,一旦尘埃落定,影响深远。那么您选对地址了吗?您如何判断选对了?

 孕婴店开店选址 开店选址,你选对了嘛?
    判断一,旺铺人流量要大。庞大的人流量是基石,庞大的人流量才能产出目标消费群。笔者近日接触到一个项目,位于上海旅游名镇周庄,项目叫“夜周庄”。作为全国水乡名镇,每年超过300万人次前来观光、休闲、度假,旅游收入达8亿元。夜周庄项目位于停车场与售票处必经之路,且为沿街商铺,旅游旺季,门前必定车水马龙,到时此等店铺必将上演一出疯狂吸金大法。8亿旅游收入,不知多少就要落入这样的加盟者口袋。

    判断二,竞争对手要少。竞争是商业的永恒话题,可分为业内竞争和行外竞争两种形式。同业态内的同业竞争结果就是你死我活,因此必须避免同业态内的同业竞争,在此基础上减少竞争。对于行外竞争要区别对待,互补与竞争共存。例如:火锅,面馆,烤吧,菜馆等等,既相互竞争有相互互补,增加业态对食客吸引力。对于同业竞争,商业地产也在做相关尝试,商圈内统一经营,业态分布统一规划,避免同业竞争。

    判断三,突破地域限制。高瞻远瞩是一个成功商人必备的品质,眼睛看到的是世界和未来,而不是家门口的方圆5公里。对于高人流量,缺少竞争的地方,而且位于家门口的商铺,肯定早已饱和。因此,开店创业者必须具有突破地域的心理准备,特别是在经济发达城市,如上海,北京,深圳,广州等地,附近区域的二级市场,旅游市场是加盟者要特别关注的区域。全国百强县江阴霞客镇--徐霞客故居,年接待游客仅90万,常住人口10万,但却没有一个商业中心。2010年交付的名都城中城成为唯一商业中心,当地人均月收入2000元,消费能力强劲,这是典型的市场空白,如果加盟者进入该市场,借助相应品牌效应,闯入蓝海市场,必然喜获丰收。

    笔者认为此三点为商铺选址判断要素,期待与大家做个交流。

  

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