水厂选址原则 玩具专卖店选址基本原则和误区



系列专题:专卖店如何选址?

店面的挑选是一门非常有讲究的学问,一个适合玩具店经营的黄金店铺可谓是间接性地决定玩具店的成败,店面选得好生意就已经成功一大半了。在充分了解商圈情报、商业布局、市政规划以及消费者购买习性的基础上选址,才能进行科学有效的决策。

 水厂选址原则 玩具专卖店选址基本原则和误区

首先,玩具店选址最好根据玩具的消费群体定位,在确定开哪类玩具店以后,就要根据玩具的特点选择相应的地段。采用由大到小的方法,对一个城市进行分区,一定要选择商业集中区。一般选择在城市人群比较集中的休闲场所,比如居民小区、电影院、旅游景区、城市广场、学校周边等。店面不需要选择在非常繁忙的路段和市场,由于玩具有固定的消费群体,不是靠人流量来保证营业额的,所以对人口数量的要求不是特别高,可根据资金实力而定。

选定大致商圈后就要去实地考察,如果周围的社区是商品房,而且是以小户型为主,那么住在这里的人基本可以判断为年轻白领,而且多半单身,即使结婚也没孩子。如果周围的社区是某单位的宿舍,那这里的居民以中老年为主,如果你把店址选在高校区的话,也要考虑这所学校的男女学生比例以及他们的整体消费能力。

如果说良好的商圈是培育店面的沃土,那良好的店址就如同树根一般,可合适的吸取商圈内最好的养分,让店面做成的成功,茁壮成长。店面的具体位置的选择取决于街道走向、周围环境、附近活跃人群等等,各方因素要综合衡量考虑。街道的考评是店址的第一要点,不同的通行车辆构成不同的街道性格,进而影响消费行为。最佳的道路应该是选择在小孩上下课,大人带小孩休闲玩耍游乐或者提供居民上下班来往,日常生活的必经路线,通常也应该是交通十分发达,十分方便的道路。玩具专卖店的特性要求周围的环境要安静、整洁、休闲一些,忌与餐馆、汽修等商铺为邻。店址的选择还应以目标消费者为指导,如果主打儿童玩具,应该开在居民小区、幼儿园、小学及游乐场附近,如果卖成人玩具,高校附近、白领聚集区是很好的选择。

另外,确定店址后,店面的招牌、面积、构型和租金都要考虑进来。招牌以直型的招牌最为合适,也就是说在路人行走的时候能很远的方向就看到招牌。同时在招牌上的光线的运用也是十分重要的,最好的招牌应该是内外的光线都有,无论从任何角度去看,都能十分醒目的看到。面积大的店面相对面积小的的店面比较容易滞留顾客,成交的机会就越大。构型上在满足人类的视觉习惯,让人在浏览商品时不费力。对于租金本身是否合理的问题,也一定要仔细的研究考虑,特别是对周围店铺的经营情况最好能做以详细的了解。

  

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