爱华网七浦路服装市场，上海鞋都、上海陶瓷建材家居市场、上海国际包装印刷城等这些“航母”型的专业市场，其背后的掌舵者，都是温州人。耐克、阿迪达斯以及目前正在运作的“欧盟名品中心”里的上百个奢侈品品牌，其布局全国的操控人，也是温州人。
近20年来，中国经济持续快速增长，而上海，作为中国经济的心脏，一直起着标杆性的作用，一批在上海的温州人见证了其繁荣与发展的历程。无论是商贸流通领域还是专业市场的建设方面，温州人自身所具备的资源，都逐渐与上海这座国际化大都市的优势，完美地结合在一起。
“专业市场对于活跃地方经济和推动相关产业发展方面发挥了重要作用。”恒大石材交易市场董事长刘国能对于自己的“专业”，有着很深的认识。上海是一座产业集群化非常高的城市，而专业市场的最大功能，就是直接消化产业集群生产的产品，这就是在上海做专业市场的温州人所做的事情。
发展专业市场，上海有着无可比拟的优势。据统计，目前全球500强企业中已有400多家在华投资。中国正逐渐成为亚洲乃至全球的制造业中心，跨国公司在中国大量增加采购订单，许多跨国公司将全球采购中心迁至中国 。目前，全球已有50家跨国公司在上海设立采购中心，它们在上海的采购量正以年均30%以上的速度增长。
据不完全统计，温州人在上海做的专业市场至少有30家，并且有鲜明的地域特色：永嘉人开超市、泰顺人做建材市场、乐清人做服装市场……
这些专业市场在上海当地都有一定的影响力。
上海是人才的集中地，为什么那么多的温州人会在上海成功？ “成功，需要克难攻坚的精神，更需要团结协作的合力。”刘国能说，因为温州人最擅长“抱团”，把这种精神与上海的优势结合起来，将会产生梦幻般的效应。
1994年夏天，上海鞋都董事长黄爱国来到上海滩，“一到上海，就感觉自己像一粒沙子掉到一堆石头里。”但他有很多“伙计”，所以能在短短几年时间建立三家鞋业市场。他的第一家鞋业市场，有近半的温州租户给他打下客源基础。
这些在上海做专业市场的温州人能成功，在记者看来，可以套用黄健翔的一句名言，“他不是一个人在战斗！”
代理品牌好比是卖牛肉，只要是好的推销员，卖哪里的牛肉都一样，而温州商人，就是那个好推销员，不管什么牛肉，到了温州人手里，都能卖得出去。这是锐力集团董事长吴建光的一个比喻。为什么温州人能把牛肉卖好，因为在全国各地有170多万的老乡，有173家温州商会，无论什么品牌到了温州人手里，都能以最快的速度在全国各地建立销售网络。
朋联国际购物广场
永嘉人：开出超市逾千家
在上海超市零售行业，提到温州人，自然会联想到遍布上海市的超市、农贸市场，它们中的多数当家人来自温州永嘉。
有关数据显示，在上海近20万温州人中，永嘉人占1/4，约有5万多永嘉人在上海的地产、泵阀、小家电、服饰、超市零售行业打拼。他们开的超市、农贸市场，遍及上海各个区的村镇。据上海最大的民营连锁超市之一的朋联集团负责人朱千猛估算，仅永嘉人在上海开的超市就有上千家，投资达50多亿元。
5月23日，上海环球金融中心四楼，400多名来自上海各行业的温州永嘉人举行浙江省永嘉县工商联（总商会）上海分会换届大会。与会的熟悉面孔有很多：报喜鸟集团董事长吴志泽、红蜻蜓集团董事长钱金波、大自然集团董事长厉育平、斯尔丽董事长邵联勤、凯泉泵业董事长林凯文等。在常务副会长名单里，有张年轻的面孔：2008年刚成立朋联集团的董事长朱千猛。
年仅38岁的永嘉人朱千猛，1993年到上海发展。从一个台球桌起家，到拥有一间录像厅，再到2004年在上海青浦开出第一家超市，直至现今坐拥上海青浦区华新镇近60亩的商业闹市区，并打造了上海最大民营连锁超市之一的朋联集团。
2006年，朱千猛又创建了上海朋联农贸市场经营有限公司。最近，他们在上海青浦区华新镇上的凤西社区最重要的商业街凤中路上，拿下了4500多平方米，开发农贸市场，该市场也是当地政府实事工程之一。
泰顺人：专注建材市场
上海恒大陶瓷建材市场，上海恒大石材市场，上海莘松建材批发市场，上海金山化工建材市场……上海到底有多少建材市场并没有准确数据，但在这些专业建材市场里，似乎都能看到泰顺人的身影。
“在上海开发专业市场的泰顺人都是捆绑在一起，互相参股，盈亏共担。”目前在常州做建材市场的常州浙江商会会长许斌告诉记者，泰顺人在上海大约有20家专业市场，以张风叶为主的亿丰企业集团比较有代表性。
上海亿丰企业集团投资的上海恒大建材家居城，已经发展成为华东地区最大的建材家居专业集散地，年交易额逾120亿元。
说到亿丰发展到今天，张风叶总会提到他的四个兄弟：一个亲弟弟、一个堂弟、一个小舅子、一个妹夫。
“我们都是伙计”，上海恒大石材交易中心董事长刘国能告诉记者。而他口中的“我们”就有许斌、张丰叶及其“四个兄弟”等诸多泰顺人。
这似乎是一种惯例，如果有人在某地看好一个项目，即使自己有足够实力独自投资，也要找老乡合作。
最近，刘国能牵头新投资了一个项目，上海亿联建材博览中心，占地300亩，总投资5亿元。最近两年，像这样新投资的专业市场很少。“主要因为现在在上海很难拿到土地，成本太高。”刘国能表示，他们现在已经把目光投向长三角周边地区。
钢铁贸易：数百温商聚宝山虹口
“在上海做钢铁贸易业的温商挺多的，至少有几百人。”上海温州商会副会长、上海宏运实业有限公司董事长杨立忠介绍说，在上海做钢铁贸易业的温商主要集中在宝山区和虹口区。
“世界钢铁看中国，中国钢铁看上海，上海钢铁在宝山。”这是上海钢铁业人士常说的一句话。
据了解，目前在宝山区的温州企业大概有500家，其中以贸易行业的居多，占总数的70%左右。如此多的温州企业选择落户宝山区，吸引他们的一个很大因素就是中国最具竞争力的钢铁企业—宝钢。前年6月，在宝山的温商还成立了上海宝山区工商联温州商会。
在虹口区有很多钢铁贸易市场，像上海宏运实业有限公司等一批温籍企业就立足虹口区，辐射长三角。在上海做钢铁贸易业的温商中，有不少是先在温州做钢铁贸易业，然后再进军上海滩。
包装产业：印刷城推进“包装强国”进程
在上海包装印刷界，说起上海国际包装印刷城，很少有人不知道。“大大提升以上海为中心的长三角地区包装印刷行业的发展水平，而且在加快我国整个包装、印刷行业的现代化和国际化发展进程，推进我国由‘包装大国’向‘包装强国’迈进都具有十分重要的意义。”这是很多业内人士对始建于2004年的上海国际包装印刷城的评价，而温州人钱成锡是该项目的缔造者。
上海国际包装印刷城总占地600亩，位于普陀区，是全城的中央商务区，也是中国第一个行业CBD。
“从一开始做该项目，我们就拒绝任何短期行为和暴发户心态。我们一贯的理念，也叫做‘绿色发展战略’。” 对于上海国际包装印刷城，钱成锡的经营思路十分明确。他表示，这个项目的成功绝不是盖房子和招商的成功，而是最终的服务能否贯彻可持续发展、品牌化经营、社会关怀这样一种理念。
农贸市场：海台争做华东航母
2008年底，上海玫瑰园商贸城有限公司董事长夏克春，敏锐地感觉到传统的工业产品批发市场似乎在走下坡路。于是，规划中的五金电器批发市场摇身变成今天的“上海海台农副产品批发市场”。“这是整个上海乃至华东已建成规模最大的农贸市场，我们的目标是打造成华东地区最具规模的绿色环保一级农副产品批发市场。”夏克春说。
从2月底正式招商到现在开业，该市场已经有600多商户入驻经营，入驻率达60%，“如果仍然是五金电器批发市场，现在估计都办不下去了。”夏克春认为，只要海台能做出规模和档次，还是会有很大的发展空间。
轻纺市场：做大首家专业大市场
1993 年，蔡智平的原始资本积累已十分可观。一次，蔡智平在报纸上看到一则信息：上海将要在曹安路兴办全国最大的轻纺市场，重振上海轻纺龙头老大的地位。他认为，这是一本万利的买卖，按照当时的市值计算，该市场约有5000 个摊位，每个摊位售价30万元，共计15亿元。于是，蔡智平和其他10个温州股东，开始陆续向上海市轻纺市场投资。上海市轻纺市场于1995 年初建成开业，这是上海成立的第一家大型专业市场。
全国各地的市场都是“先有市，后建场”，而上海市轻纺市场却是“先建场，后兴市”。
上海轻纺市场如今已达到第5代市场的水平，营业面积有9.7 万平方米，年交易额近20亿元。它已经成为上海乃至全国具有一定影响，经营窗帘装饰布、床上用品等家纺类产品品种最多、最齐全的市场。据估算，目前上海市轻纺市场的摊位，每平方米价值达3万元，而且还在不断上涨。
中发集团：从造电器到开机电城
中发集团除了上海中发国际高科技园区和浦东中发工业园区里的传统制造企业以外，凭其雄厚的资金优势，还发展了上海机电城（即马可波罗国际广场）和上海环球奥莱斯购物公园，“三区一园”不仅是面积的扩大，更是思路的提升。这里面隐隐透出中发集团董事长陈邓华在企业战略空间拓展中的某种深意。
如今，作为全球机电产品展销平台的上海机电城，是市区规模最大的厂家展示和直销中心、长三角地区机电产品采购中心和联合国定点采购中心。国际知名电气企业如施耐德、ABB、西门子、GE、日立等已纷纷入驻上海机电城，国内电气龙头企业如正泰、德力西、人民电器等也已入驻。
环球奥莱斯购物公园，是上海市“十五”期间“一城九镇”重点项目，每年销售额将达到20亿元。
黄爱国的鞋都市场
鞋业市场：要批发鞋就想到鞋都
在上海，黄爱国被许多人称为“铺王”。
从1994年进军上海滩，黄爱国就瞄准了鞋业批发市场。到目前为止，已经打造了上海鞋都、大名鞋业批发市场、广通鞋业批发市场等三个专业的鞋类批发市场。
“在上海无论问路还是打车，只要说去批发鞋，他们就会带你去上海鞋都。”对于这点，黄爱国是比较自豪的。现在他的鞋都，商铺供不应求，转让费都抬得很高。据他介绍，上海鞋都总共有800多个商铺，2001年他收购的时候，价格是5000来万元，现在价值已经翻了不止10倍。
五金行业：拥有“中国五金第一城”
上海五金商贸城是上海市新世纪的一项重点工程，是以五金文化为主题，为迎接2006年在上海举行的第49届世界五金大会而兴建的大型商贸城。该商贸城总建筑面积达150万平方米，总投资20亿元人民币以上。国内四大权威行业协会联合授予上海五金城为“中国五金第一城”的美誉。
董事长毛显运认为，目前，国内的五金企业发展比较快，但跟国外相比还存在差距。我国离世界五金强国还有相当长的距离。上海五金商贸城会为此继续努力。
“百联中环购物广场”效果图
温商斥巨资打造全国奢侈品市场
“欧宏”“百联”联袂牵手欧盟名品
温州名品中心吹响了温州轻工品牌进军全国百货业的集结号，一个温州人却在上海投资数亿元运作了国际顶级品牌中心——上海欧盟名品中心。6月8日，由上海欧宏投资管理有限公司与中国零售业巨头百联集团投资数亿元合力打造的高端品牌集中地欧盟名品中心，在上海普陀区百联中环购物广场举行大型招商会。据了解，有来自欧洲的180多个一二线品牌集中亮相，品牌类型包括鞋服、箱包、首饰、化妆品、红酒和食品等，近百名厂商代表和数千位知名奢侈品牌代理商参加业务洽谈，如此大规模地集中引进国外高端品牌实属罕见。
日前，记者就此采访了“欧盟名品中心”的投资人之一，上海欧宏投资管理有限公司董事长、浙江国际贸易中心总裁滕敏。滕敏称，能够大规模签约代理百多个欧洲名牌，缘于2008年浙江国际贸易中心和著名侨领意大利安通公司董事长陈家祥、欧洲奢侈品牌商贸联合会达成长期的合作，并已成功签署了180多种品牌的中国总代理。据了解，他们会以常规货期产品与快线产品结合起来，保证以最快的时间将最具潮流的款式提供给客户。
记者注意到，这些品牌包括Giorgio Fabiani 男鞋、Lamborghini 童鞋、Amati 女装/鞋/包、Roberto Botticelli 鞋、Rodo 女鞋/包、Lidfort 鞋/饰品等，其中鞋包类的乔治·法比尼GIORGIO FABIANI（男鞋、女鞋、包包），从1995年进入中国市场至今，GIORGIO FABIANI女鞋在北京、广州、大连、哈尔滨、长春、吉林、沈阳、杭州、南京、青岛、成都等大城市商场都设有专卖店；饰品类的ARMADA NUEVA 阿玛达·诺娃，其形象广告代言人为球星马拉多纳。珠宝类的Donnapiu朵纳比、雨伞类的Pasotti帕索蒂等在全球都具有相当大影响力。
滕敏分析，目前中国人的奢侈品消费占奢侈品行业全球总销售额的18%左右，为世界第三大奢侈品消费国，但多数为中国游客在海外旅游消费，因此，中国内地的奢侈品消费潜力还非常大。据预测，到2015年，中国百货奢侈品销售额将突破115亿美元。而上海作为大陆的奢侈品消费集中地，正在受到全球关注，上海成功举办一届奢侈品展就可云集4000多家富豪，2天成交额接近2亿元。《2009胡润财富报告》显示，全国有82万个千万富豪和5万个亿万富豪。
据介绍，上海欧宏此次与百联合作的欧盟名品中心入驻国内最大的单体零售商场——百联中环购物广场，具有城市中心区的地域优势和超过1万平方米的规模优势。他们将实行“集中管理，分散经营”的策略，实行“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务”经营模式。
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国联集团：中国零售业的“商业航母”，由原上海一百（集团）有限公司、华联（集团）有限公司、上海友谊（集团）有限公司、上海物资（集团）总公司组建而成，总资产340亿元。
上海欧宏投资管理有限公司：一家专业从事国际时尚奢侈品代理为主的企业，公司经营与管理模式先进，实力雄厚，已拥有180多个世界顶级奢侈品品牌。
吴建光向记者展示他与姚明、奥尼尔等体育明星的合影
卖耐克上了《时代周刊》
吴建光和锐力的发展,与过去的6届奥运会有着不解之缘,用他自己的话说,“每一届奥运会都是一个飞跃”。
1996年,耐克公司特别邀请吴建光到美国亚特兰大观摩百年奥运盛典。在这次奥运之行中,吴建光接触到了很多世界知名的运动明星,并且参观了美国最成功的体育用品连锁店。通过这次观摩,吴建光认识到,要在科技含量不高的零售行业中拔得头筹,必须要靠规模经济,把生意做大是锐力向前发展的必要条件;而要想把生意做大,就要找一个更好展示自己的舞台。上海,无疑成为了吴建光眼里最好的、最适合锐力品牌成长壮大的“舞台”。也就在这一年,锐力正式进军上海。
十年弹指一挥间。从1996年,温州锐力进入上海市场;到2000年7月上海锐力体育用品公司成立时只有12家店铺、120名员工、6000万元的年零售总额;再到2008年,公司年零售总额达30亿元,分店800多家,全国员工数达到5000人。
“耐克,阿迪达斯,他们是体育用品行业的巨人,而锐力就是站在巨人的肩膀上发展起来的。”吴建光表示,他最终的目标是创建自己的体育品牌,并在全国各大城市建立体验式的综合运动城,打造“运动王国”。
上海的平台成就了吴建光。在上海，锐力的业绩每年增长超过50%，吴建光已经成为耐克在中国最优秀的合作伙伴之一，耐克因此把原本归属大中华区耐克公司管理的锐力集团，直接提升到由美国总部来管理。2003年，吴建光成为因营销耐克，而接受美国《时代周刊》采访的第一个中国人。
