爱华网在如今特许行业蓬勃发展的今天，很多意向投资人都把目光放在成熟商区。先不说租金的昂贵，就连转让费都高得令人咋舌。加上新项目的引进，与周边商铺的竞争、以及和潜在客户的磨合期，这个凤尾是做定了。成熟的投资心态应用最小的成本、最低的风险得到最大的潜在客户群体。所以发现新契机成为了很多投资人的当务之急。笔者在这里提倡宁做鸡头不做凤尾。 就拿笔者所在的城市上海来说。成熟商圈对于一般投资者来说已是难以触及。就连郊区的商铺租金都炒得很高。而对于很多意向投资人来说，又无法打破离开家走出去的传统观念。所以很多投资人的意向始终只能成为意向胎死于腹中。一个好项目，在投资人对投资认识不够深入以及经营不善，又或是面对竞争对手，别的商圈的竞争。在家门口还真不一定能赚到钱。笔者曾经与很多意向投资人交流过，问他们投资的目的是什么，十个人里有九个人回答是赚钱。然而狭隘的区域思想真能达到他们赚钱的结果吗？答案显然被打上了很大的问号。 笔者曾经实地考察过一个位于江阴市的霞客镇上项目名都城中城，认为潜力巨大。作为一个被规划为国家旅游区的镇，该镇有政府扶持，并逐年加大宣传力度。该镇全镇共有企业1000多家，其中超亿元企业25家、外资企业70家。外资中以日本的株式会社，瑞士的阿法拉伐、韩资、台资等为主。有霞客环保、圣马控股等两家上市公司。消费群体庞大。而名都城中城作为该镇上唯一一个中心商业项目又着独厚的优势条件。与周边商铺相比，租金更便宜，政策更优惠，而且还拥有与之配套的成熟高档居民小区。经过对所有商铺的合理优化业态选择，投资人可避免同行业竞争。随着一、二级城市的商业成熟化，三级城市和重点城镇必将成为投资的宝地。 温州人遍及世界各地，在中国内地无论是一级城市还是小的城镇都遍布他们的足迹。在他们独到眼光外，更多的是敢走出家门追求利益最大化的观念。如果你的投资商铺行为目的是为赚钱，而不是因为你的兴趣和理想。那么寻找一些适合投资的区域是最重要的。希望广大投资者能开出店，开好店。也希望广大投资者能转变观念走出去。真正做到宁做鸡头不做凤尾。
