爱华网现状： 目前天朗明居总共有1间小型超市和2家24小时便利店。其中，在南区还有3家小士多店和1家肉菜便利店。 案例： 真好便利店 投资资金： 8万元 员工： 4人 月销售额： 6万元 经验： “真好便利店”是天朗明居内超市便利店位置较好的一家，该店铺位于小区商铺的东北角，属于半开放式的临街店铺。 该小店落户天朗明居已经两年了，开业到现在，一直以来生意都比较火爆。“真好便利店”的老板念先生告诉记者，虽然小区的总体消费水平较低，但是对基本生活用品的消费需求量还是较为庞大。从小店经营的情况来看，该便利店的面食、调味品以及零食销售都不错。目前，小店每日的销售额都保持在2000元以上，每月销售金额高达6万元以上。按照便利店行业20%左右的毛利计算，扣除人工费用及门店的日常杂费，据估算，念先生的这家便利店的月利润应该不少于6000元。据念先生介绍，这家便利店有较高的销售量主要是因为其属于半开放式的临街店铺。念先生说，每天从小区边经过的路人对该店贡献也不小，根据估算，来自小区外的客源为该店每月贡献不会少于两万元，大概占了总销售额的三成左右。当然小区居民的消费仍占小店销售额的大头。 点评： 按照小区共2938户居住人群计算，每户家庭日常消费按50元/日计算，该小区的日常潜在的日消费金额应该在10万元以上，但是目前小区内的超市和便利店的规模都较小，所以开发还是有空间的。投资一间便利店，只要经营得当，应该会带来较为不错的投资回报。
