做生意赔钱 房产危机,看看赔钱的生意是怎么做的?



  在滨州有一座新建的商贸城,开发商承诺购房者买房一年之后三年之内,如客户认为商铺没有升值,可以申请退房。开发商不但全额退还购房者房款,还按总购房款月千分之八,年百分之九点六的标准支付补偿金。

   这样的话三年就有总计百分之二十八点八的利息。一个朋友告诉我开发商承诺的以上信息写入合同,向我询问是不是?局。我有点不明白,即使房产受到影响,一般是通过降价的形式促销,这种方式我还是第一次看到。

   后来想了想,开发商其意并不在于卖房获利,而是通过这种方式融资。因为如果银行贷款的话,年利率最少也得14%以上,而且随着经济危机的加剧,房地产市场的不景气,银行也越来越不敢贷给开发商了。通过这种方式融资,开发商一方面把它当成一个卖点,宣传“保证升值,如不升值不但可全额退款,还给予补偿”,打消了购房者持币观望的思想;还筹集到了比银行利率低的资金,真的是一箭双雕。

   如果我拥有资金,对股票又不懂,存银行越存越少,做生意没有好项目,这真是一个很好的选择;如果增值当然好了,市场繁荣了光每年的租金就收个盆满钵满;而且好赖不说这也是一份产业;即使三年内升不了值光开发商赔偿的这一部分收益也不算少。银行三年固定期利息才6%。真的是很划算。

   投资不能光想好事,再反过来看看风险,开发商是澳门的,这就让人不大放心了;第二点商贸城远离市区,位置太偏,虽说是靠着高速挺近的,但是滨州作为一个新兴城市没有大的产业集群带动;离济南又近,济南的大批发市场足够辐射到这一区域,在大市场边上再造一个大市场谈何容易;滨州没有火车站,铁路运输比较低的运费是享受不到了。基于以上原因,还是等等吧。当然,前面说过了是如果我拥有资金,现实情况是我没有。

 做生意赔钱 房产危机,看看赔钱的生意是怎么做的?
    房地产开发商的冬天即将到来了,开发商也在八仙过海、各显其能。谁能在冬季里撑过去,谁就要学会做生意。这就是我看到的开发商赔钱做生意的故事。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/115431.html

更多阅读

苹果MacMini的拆机组图,看看MacMini的构造 ipad mini2拆机视频

十天前写了2010款新一代苹果 Mac Mini介绍与分析,新款 Mac Mini 不仅对显卡等硬件以及 HDMI等接口进行了升级,更改变了延续5年多的白色“饭盒”外形。著名的苹果拆机网站 ifixit 照例拆解了2010款苹果 MacMini(英语原文),下面通过拆机组

眼睛总会发红,发干,发涩 眼睛发红是怎么回事

眼睛总会发红,发干,发涩。风一吹还容易流泪。请问是怎么回事呢?导致眼睛干涩的常见原因有:1,维A缺乏,除眼睛干燥外,还有皮肤干燥或夜肓症表现.2,常常看电脑,电视,瞬目的频率明显减少,泪膜蒸发的时间将会明显延长,引起眼睛干涩.3,中老年

声明:《做生意赔钱 房产危机,看看赔钱的生意是怎么做的?》为网友万撸男神分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除