爱华网零售行业最重要的是选址。玩具店一定要根据产品的特点选择相应的地段，在你选定一块地方作为店址时，除了考虑房租的因素外，是否有足够的目标顾客是首要考虑的因素。选址时，你要观察周围的情况，如公司、居民小区、学校数且等，其他如是否有大型超市，是否有较多的娱乐场所等。
如果想选择客流最大的地段，比较偷懒的方法是观察周围或附近有没有麦当劳、肯德基等快餐店，因为这些店在开店之初都会详细计算当地人群收入水平、客流量等因素，他们的调研和定址决策可以作为你的玩具店选址的参考和借鉴。遗憾的是，有麦当劳、肯德基的地方，房租都比较昂贵，这可能是初开玩具店时你不能接受的，当然也不是其他地方的客流量就一定小。总之，你要自己去看一看，问一问，比较分析一下。
一般选择在城市人群比较集中的休闲场所，比如居民小区、电影院、旅游景区、城市广场、学校周边等。店面不需要选择在非常繁忙的路段和市场，由于玩具有固定的消费群体，不是靠人流量来保证营业额的，所以对人口数量的要求不是特别高，店面的面积不宜太大，10- 40平方米就够了。同时，选租店面时，避开那些闹市区，可以为您的销售带来更大的利润空间，也降低了您的经营风险。
客观来说，繁华地带不一定就是一个好的选择，原因有三:
首要原因是繁华地带的房租贵。刚刚开店，要花的钱很多请员工、购置玩具和其他设备都是一次性花费，把大把的钱花在租房子上面并不是很值得的。你必须考虑每月收支的平衡，多久能收回成本，尤其是开店头几个月，正是形成固定顾客群、建立声誉的时候，这时基本上是赚不了钱的。
其次，繁华地带各种商店琳琅满目，大型的商店和各种特色店铺比比皆是，你的小店在其中不可能很起眼，而且许多大型商场也有玩具专柜，你的小店更是没有优势。
第三，开玩具店，尤其是玩具吧，要的是固定顾客群。流动顾客群的注惫力往往被那些大商场和其他大型娱乐场所吸引去了。虽然你的小店身处繁华地带，但还是分不到一杯羹哟。
玩具店选址最好根据玩具的消费群体定位选择。如果是准备开家儿童玩具店，建议投资者将目光投向那些居民小区、幼儿园小学附近，如果是准备开家成人玩具店，主打115-19岁的消费群体，可选择在时尚青年经常出现的小店附近;如果主打20岁以上的消费群，建议投资者把目光投向那些周围社区文化层次较高，诸如高校区、商务区（如果你能租得起像北京上地这种地方的房子就很好)之类，或是比较大型的社区。总之，本着最经济节约的原则来考虑你开店的地址，能省就省，下面花钱的地方还多着呢。
无论你选择什么地方，你都必须去实地考察，如果周围的社区是商品房，而且是以小户型为主，那么住在这里的人基本可以判断为年轻白领，而且多半单身，即使结婚也没孩子。如果周围的社区是某单位的宿舍，那这里的居民以中老年为主（注意中老年人也是成人玩具的消费者，但这个消费群体需要培养），如果你把店址选在高校区的话，也要考虑这所学校的男女学生比例以及他们的整体消费能力。
