开店选址技巧 五金店开店选址技巧



  开商网讯:投资开店,是很多大老板成功经商的第一步。不过开店前,第一步先怎样打算呢?五金商户适合开店还是兑店?开店和兑店,顾名思义,前者是白手起家,后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣?仁者见仁、智者见智,需仔细评估。 

  兑店肯定是最省力的,诸如执照申请等,都可吃‘现成饭‘。而开店则不同,必须从零开始,从最初的人事规划、训练,到店面装修、货物采购、营销宣传......每个环节都要自己把握、自己策划,实在麻烦又累人。但对创业者来说,与其吃‘现成饭‘,不如通过自己的努力。有时候,过程比结果更重要,因为创业的过程,就是总结经验教训、不断提升自己能力的过程。兑店的优势也较明显,因为原来的店肯定有自己的固定客源,不用投入太多的资金,且马上有现金收入供周转。开店的话,最大的问题就是初始阶段的客源,需要时间来培养,而且还要投入,不光是开店所需资金的投入,更需要现金周转。所以,从这点看,开店又不占优势。比如老店的债务、税务等财务问题,合同等法律问题,设备的质量问题......兑店的风险就大得多。所有这些,有时很难一目了然,一不小心,即陷入陷阱。  

  小编建议:  

  如果商户资金周转没有问题,既然创业,还是从头干起。但是如果手头资金有限,不妨可以考虑兑店。租铺买铺哪个风险更小?绝大多数的创业者的资金是有限的,所以租店是比较合理的选择。由于现在店铺比较紧俏,很多人向开发商预租店铺,但在预租时,尤其要注意4个问题:  

  1、了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件,开发商是否已经取得商品房预售许可证。  

  2、签订《商铺预租合同》后,承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。  

  3、承租者必须懂得,开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后,方可与你订立预租店铺使用交接书,交付房屋。  

  4、房屋交付后,承租者应到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明。  

  尽管买店铺创业的人较少,但还有人甘愿冒这个风险,所以提醒你也要注意4个问题:  

  1、选中的店铺是否能满足经营目标。比如:能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高,因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等政府部门同意的。

  2、店面越宽越好,如果店铺的横幅窄而长度很深的话,其价值就大受影响。  

  3、要研究区域的商业气氛,因为社区商业的消费对象是所在地区的居民。一般说来,商业半径在250米至500米之内为核心圈,中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。  

 开店选址技巧 五金店开店选址技巧

  4、店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽,经营的环境就越好。从目前的情况看,街面宽度小于16米的街道两旁的店铺,经营效果最好。  

  小编建议:  

  能够在市场以出售形式换现的店铺,往往已经属于二流店铺,投资的时候应当慎之又慎。位于商厦内部的分割店铺是店铺投资中风险因素最多的一种。因为位于商厦内部,会受到商厦管理者经营思想和经营水平的制约。即便要投资,也要选择临街或者尽量靠近出入口的铺位,以便形成商厦内部和外部左右逢源之势。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/114102.html

更多阅读

开店选址技巧 开店如何真确选址

正确选择店址,是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,小则影响生意,大则还可能导致"关门大吉"。科学选址将使你获得"地利"优势而生意兴隆。  依据人气选址好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大

选址与开店 2元店开店选址技巧

    一些正在寻找开店地址的朋友,总是抱怨找不到好的店址。其实,这是一种误解,店址不一定要在繁华地段,也不一定要在人口聚集的地方,只是根据你选择的行业,在充分考虑顾客的基础上,再合理地寻找开店地址,就能让你事半功倍。    第一

电动车选址经销商问卷 五金经销商开店选址技巧有哪些?

  投资开店,是很多大老板成功经商的第一步。不过开店前,第一步先怎样打算呢?五金商户适合开店还是兑店?开店和兑店,顾名思义,前者是白手起家,后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣?仁者见仁、智者见智,需仔细评估。  兑店肯定是最省

开店选址技巧 开店选址对创业而言有多重要

  开店选址成功的大型商店,在开店选址方面都有自己的一套经验,值得我们借鉴。比如,一家着名音像制品的连锁店,它对自己的开店选址就有非常明确的规定:  1、500米半径内居民不少于1万人,其中200米半径内不少于1500户;  2、位于社区商

开店选址技巧全功略 婴儿用品店开店选址有什么技巧?

系列专题:婴儿用品店加盟  开店选址建议:开店的位置选择在医疗保健单位附近或是小区尤佳。开店选址:一般可选择城市的二三类地段,50平方米左右的店面,装修设备:只需突出个性和整洁明亮。如果是小区经营方式就要对所在小区的消费环境进

声明:《开店选址技巧 五金店开店选址技巧》为网友唯有靠自己分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除