爱华网2006年，陕西农垦局发现了一片“新大陆”——非洲喀麦隆的南部省面积达5000公顷的土地，他们可以在这块远离中国的土地上，免费耕种90年，耕种所用的进口机械全部免税，农产品出口中国部分免税。
来自湖南的中国商人谢重辉没有想到，自己当年随便想出的“康尼克”这个名字竟然成为津巴布韦首都哈拉雷自行车市场上赫赫有名的品牌，他所创建的康尼克投资公司已经成为当地最大的自行车销售公司。同样处于“改革开放”时期的非洲，正在逐渐打开它的大门，迎接来自其他国家的投资。非洲不少国家的经济与社会发展水平基本上相当于中国上世纪80年代初的水平。因此，对于中国的企业而言，投资非洲正逢其时，如果及早进入，发展空间相当大。
非洲土地亟须中国开垦商
很难想象，在陕西农垦局第一批13名中国技术人员到达喀麦隆垦荒作业之前，陕西农垦局只与喀麦隆官方有过两次实质性的接触。“但是在第一次见面的时候，双方就已经签下了合作协议。”阿非可赛商务顾问公司董事长丁锐，是双方的幕后“红娘”。“国内可以开垦的土地已经不多了，现在各地方的农垦局都在试图寻找新的大陆。” 丁锐说。
陕西农垦局到达喀麦隆的时候，正值当地政府计划实施“改革开发”的初期，摆在陕西农垦局面前的是一大堆优厚的合作条件——土地无偿使用90年，耕种所用的进口机械全部免税，农产品出口中国部分免税。
“这将是一次很有趣的合作。” 丁锐很兴奋的表示在未来的4年内，陕西农垦局将让中国的水稻、小麦出现在非洲大陆上，同时，木薯、鸵鸟等农业合作项目也将一一实施。该项目初期投资是100万美元。
之所以会为中国合作方提供如此优厚的合作条件，喀麦隆有着自己的难言之隐，“非洲有大片荒芜的土地，没有人来耕种，而当地人的收入又比较低，所以招商引资已经成为‘当务之急’，政府方面会尽可能地提供优惠条件。” 丁锐解释。
据悉，湖北农垦局也已经“瞄好”了卢旺达的一块土地，准备前往投资。
非洲等待中国地产商
“喀麦隆最大的城市杜阿拉已经20年没有建新房了。”在丁锐的数次非洲之行中，寻找一家舒适的宾馆成了她的心头之患。“在杜阿拉，除了有钱人的别墅，就只有穷人的棚户，根本没有中产阶级的‘栖身之地’。甚至，连政府的公务员都难以安家。”
杜阿拉缺房住的不仅是当地人，在杜阿拉经商的上千个中国人给杜阿拉的居住评语是：“很差劲”，“太热了”。杜阿拉的商业环境很好，所以当地中国人都希望能够有国内的开发商前来建造一座“中国城”、“唐人街”。而当地政府也多次和中国的相关部门联系，希望更多的房地产商投资杜阿拉。
丁锐曾几次拿着杜阿拉投资近30亿美元的房地产整体改造项目与中国的房地产商商议，但是得知当地电力和原料状况时，开发商们都显得十分谨慎。由于非洲的很多地区基础设施建设不完备，而房屋建设所需的电力和原料市场都没有成熟起来，当地只有一家水泥厂，而且价格很高。因此，对整个房地产行业还要有针对性的投入。
“同时，我们不能不看到，就房屋本身建设的投入其实并不大，因为当地气温较高，因此一些防寒装置都不需要，人们只是需要一个高档‘遮雨’的场所。这笔生意其实是稳赚无疑的。” 丁锐如是说。
投资矿业正逢时
与农田开垦、房地产开发这些新鲜的非洲投资机会相比，去非洲采矿无疑在中非合作中是最当红的项目。目前乌干达、坦桑尼亚都有矿产项目向中国抛出了橄榄枝。
据悉，去非洲开采稀有金属矿床，拥有很大的发展空间。非洲大陆的铂金和钯的储量占世界总储量的90％、铬占85％、锰80％、黄金50％、铅矿50％，铝、铜的储量也非常丰富。
目前，中国对铝和铜的需求量几乎占到全球总需求的20％，这为手中掌握大量资金的“温州团”们提供了很好的合作空间。
据丁锐介绍，非洲很多国家鼓励外国投资者进行矿业方面的投资，近年来也纷纷采取税收和出口加工区等措施进行投资鼓励。
据悉，坦桑尼亚欢迎外国投资者来开发工业、化工和农业矿产资源，如钒土、碱、大理石、石膏、硫酸盐和稀土等，并在一些战略地区建立了出口加工区。毛里塔尼亚政府修订了矿业法，增加了更多的优惠条件，其中包括简化申办手续；在矿山的勘探阶段和开发阶段的前五年实行进口免税和所有产品税。
日前，在首届非洲投资论坛上，清华同方、同仁堂、普田、中盐集团——这些鼎鼎大名的企业都对投资非洲表现出了浓厚的兴趣。
“去非洲投资淘宝，除了守法经营外，你唯一要做的就是要保护当地的环境。” 丁锐特别强调。
提示：
中国企业投资非洲，首先特别需要有关方面提供信息咨询、投资评估等服务，最好与非洲各国目前已经成立的正规华人、华侨联合会或华人经贸协会建立合作关系，搞好前期调研，看准市场，将投资风险降到最低。
目前在非洲投资加工类项目可行性比较强，一来我国企业在技术、人员素质、设备方面的优势可以充分发挥，二来可以利用当地廉价的资源、劳动力进行生产，并出口到邻国及欧洲，其生产和运输成本均比较低，而且不受出口配额限制。
