餐饮加盟合同注意事项 投资餐饮加盟应注意的几个关键问题



  在很多有意于餐饮行业的人们即将行动之时,本刊特整合餐饮行业信息资源,一一曝料行业“潜规则”,给创业者以提醒,给弄假者以警示。

熟食:别被热情迷了眼

  熟食业,是近年来兴起的行业,按加工方法可分为卤、酱、熏、烤等系列。随着熟食市场的火爆,也催生了大批搞连锁加盟和技术培训的商家,他们有的从事此行业多年,技术和经营都已成熟,为了开拓市场增加利润而走上连锁加盟之路;有的半路入行,以传授技术为主。那么,在熟食类项目面前,如何考察才不至于上当受骗呢?

  陕西省西安市碑林区的赵先生2006年4月份得知北京一家公司传授卤肉技术,并说配方已经申请了专利。赵先生马上赶到北京,一番辗转,终于找到那家公司。那家公司经理热情迎接,并请他品尝了卤猪蹄和酱肘子,肌肠辘辘的他吃了第一口就觉得实在是太好吃了,下定了学习的决心。赵先生在那学了一天半之后,就能独立做出合格的卤食品了,这时公司又来了几名学员,公司经理就对赵先生说,你做的味道已经合格了,如果着急回去开店,你也可以回去,只要按配方操作一定没有问题,配方上的原料在当地都能买得到。赵先生想,既然配方上都写得清清楚楚,自己也没有必要在北京浪费时间了,于是,他就把随身带的2万元学费交给了对方。 

  回来后,他在家附近租了个门面,半年租金加装修费和购买设备又投入近2万元。装修完后,赵先生才郑重地拿出配方,开始做熟食品。可奇怪的是,不管怎么做,味道就是做不出他品尝时的味儿,但准备工作都做好了,卤肉坊只好被迫开业,开业不到一个月,赵先生就无法支撑下去了,顾客普遍反映不好吃。为此,赵先生把配方给一同行看,那朋友看后说:“你上当了,这是个东拼西凑的方子,根本就没有核心成分。”知道被骗后,赵先生上了一股火,病倒了。

  赵先生的经历代表了一大部分空有想法和热情的初期创业者,他们没有经验,一旦发现目标就像遇到救星一样,对方说什么就听什么,没有自己独立判断和辨别的能力,失败后,就自认倒霉了,不懂用法律保护自己。

考察提示

  1、查看相关证件、营业执照、税务登记证、卫生许可证、质量检测报告,通过这些证件可以判断对方公司的合法性及食品的安全性。

  2、通过品尝鉴别口味的好坏,进行对比性的辨别,因为只凭一口两口的品尝不足以说明味道如何,比如,有些馋嘴鸭散发出来的香味,是用爆烤鸭香精特意营造出来的,而不懂的人很容易认为是技术好。

 餐饮加盟合同注意事项 投资餐饮加盟应注意的几个关键问题

  3、考察配方的技术含量有多高,不要被那些早已成为公开的秘密的配方蒙骗了。

  4、要看一下老板对饮食文化的掌握程度及营销理念、市场分析指导是否准确合理。因为在竞争激烈的市场中,好酒也怕巷子深。

火锅:看似很火不一定赚钱

  人们对火锅的热衷,从各城市火锅店的数量及每家店爆满的客流量就可见生意如何了。那么,如果加盟看似赚钱的火锅店就真能赚钱吗?

  四川某著名火锅店老板曾公开对接待加盟商的工作人员讲:“不管收多少加盟费都可以做,先搞点钱来运转加盟中心。”当河南三门峡市的一加盟商同该火锅店商讨加盟时,该火锅店的代表竟将加盟费从15万元降低到1.5万元。由于其加盟费低廉,所以不到一年时间,其麾下的加盟店便多达近百家。只是半数的加盟店在短暂风光后,便陷入亏损状态。这种价格伸缩性很大的加盟政策,骗人的可能性就极大。还有的特许企业根本就没打算把一个招牌做长久,一开始想的就是靠收加盟费、卖底料和配送其他物品赚钱。一旦原来的招牌做烂做臭,为了逃避法律官司,便重新举旗搞加盟,因此往往是同时注册几个商标、几个招牌。这些企业实际上一开始就为自己留了退路,给加盟者设置了陷阱。这就使远在异地的加盟者真伪难辨,防不胜防。

  为防止在考察时掉进商家事先设好的圈套中,加盟者有必要在考察前对特许加盟相关知识了解一下。

考察提示

  1、一个开展特许连锁经营的企业,除证件齐全外,还要具备以下两点:首先,一定要有一套成功的经营管理模式和经验;其次,要有与之配套的组织结构,并且配有人力、技术、管理、物资配送、营销策划等经营保障系统。

  2、口味品尝时,一定要判断出是否符合当地人的口味,因为火锅以大众消费为主,要找出产品的卖点和差异化。

  3、看其是否有直营店?直营店的历史有多久?一般先自营再走加盟路线的,可信度大些,而开始就搞加盟的因各方面不成熟和不完善,很难加盟成功。

   4、真正搞加盟连锁的,加盟费的讲价空间不大,即便是有优惠,也要看配送物资的价位是否高出当地的市场。

  另外,整店输出的加盟中还有一个值得注意的问题,那就是众多标新立异的“猎奇”餐馆,这类餐馆往往古为今用,洋为中用,虚构历史文化,满足客人的好奇心理。商家只顾着炒作项目,只顾圈了多少钱,不顾经营管理,不顾技术改良,试想,加盟者如何能长久赚钱呢?

特色小吃:切忌盲目加盟

  特色小吃在满足人们口食之快的同时,也出现了众多的技术推广者和学习者。因为特色小吃本身具有投资小、简单易学、费用低的特点,所以投资者对它的警觉性不高,而骗子往往抓住了这个心理,骗钱敛财。

  江西洛宁县的老周在当地开了一个小吃店,为了增加店内特色和收入,2005年曾到太原市考察麻辣粉丝项目,看过之后他觉得商家就是以卖机器赚钱,技术含量几乎没有,他就没有学。之后,他又花了3000多元在成都学习了油炸烧烤系列,可因为口味的原因,油炸烧烤只做了3个月就做不下去了,细算下来,连机器的钱都没有赚回来。像老周这样的例子还有很多,为赚钱反倒赔了钱。如果是心理素质弱的小本投资者,恐怕会很长时间走不出失败的阴影,影响自己的再次创业。

  好的开始等于成功的一半,在考察项目时尤见其道理,考察特色小吃如何才能有一个好的开始呢?

考察提示

  1、不要相信夸大其辞的宣传,也不要相信效益分析里的数字游戏,假设的不代表能实现。

  2、看原料是否受限制。例如米线,东北的大米都不能做成米线,只有南方米才可以;看项目的技术壁垒高低。有些人故意把技术说得出神入化,岂不知并不复杂;在配料方面,不要相信所谓的中药越多越好,这是一个误区,因为是药三分毒,况且有些中药是国家严令禁止使用的。

  3、充分考虑区域差别带来的影响,以免出现水土不服的现象。比如,东北的豆腐皮拿到山东去做,由于受水质影响,它的筋度和成品率都远远不及东北。

  4、越是极力宣传整店加盟的项目,欺骗色彩就越浓重。即使确认食物的口感好,也不要盲目加盟。

休闲小吃:天下没有免费的午餐

  休闲小吃大多在城市繁华地段或是步行街能看到,有的更以手工制作形式吸引客人的光顾,店内装修精致漂亮,充满时尚气息。在这美丽的外表下,有骗局吗?

  辽宁丹东的宋先生每次看到家里堆放的机器就想起上当的经历。前两年他在一杂志上看到关于美式冰淇淋店招商宣传后就去了北京,在那不但学到了冰淇淋的制作技术,还学会了多种甜食、饮料技术。出乎宋先生意料的是,公司并没有收学习费用,只要求他购买制作冰淇淋的机器,而且7折优惠,宋先生当场交12800元购买了机器。可是,就在他的店开业1个月后,机器突然坏了,他找到公司要求帮助维修,公司坚决不给维修,原因是他们之间没有签订维修合同。

考察提示

  1、休闲小吃口味具有一定的主体性,像冰淇淋,主体口味就是甜的;在考察时重点要看厂家或总部提供的设备适不适用,保修情况如何,避免走进以设备诱人的圈套。

  2、实地考察时不仅要到直营店去,还要到其他加盟商那里去品尝一下口味,以判断总部在传授技术时有没有“变了味”。

  3、不要轻易相信证书和奖状,也不要被直营店的火爆现象所迷惑,最好从侧面与顾客交流一下,询问一下口碑如何。

  4、加盟金的多少代表着店的经营规模和档次,加盟者要量力而为,不要一味追求大而强,以免超负荷投资。

 

  

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