2016购买商铺注意事项 购买商铺应注意的环节
第一,商业建筑的土地出让金要比住宅高,土地出让年限只有40年; 第二,在贷款政策方面,住宅底商的贷款是6成10年,利率是6.25%。但只有工程到了具备竣工备案条件后,银行才会放款。因此,住宅底商贷款的月供是在房子即将投入使用时才发生的; 第三,住宅底商不是按套销售,而是按最小销售面积销售。具体面积标准因项目而异,有100平方米的,也有1000平方米的,也有不散卖的。
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