发布时间:2024年11月06日 14:29:31分享人:为了你枯一夏来源:互联网10
一是不要贪图便宜。杨名的投资经历中,大多价格偏低,低的总价不过15万元左右,高的也不过是三四十万元的水平,明显有“贪便宜”的心理。这些商业房产往往有比较细的产权分割,有些分割并不在政策允许范围内,因此产权归属也并不是很清晰,很容易出现问题。
二是投资期房要谨慎。期房一般投资额大,周期长,投资者对房产证等后期管理的难度,要有足够的估计。由于异地购房,更要查清销售商是否有开发商品房的资质,是否有《商品房预售许可证》、《施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程项目许可证》等证件,还要了解相关公司近年来商品房销售方面的信誉。不然一旦出现昆山那样的购买1年半却不见动工的情形也无计可施。
三是异地购房不偷懒。投资不是“省心”的举动,在投资过程中也不要盲目跟风,要多听多看;每个购房团最好聘请有业内人士或律师同行,认真考察住房质量、推敲购房合同;同时,如果自己来回当地的成本过高,可以委托当地熟人、朋友代为访察,经常了解楼盘的开发状况,以做到对投资了然于胸。
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