商铺周边商圈调研报告 投资商铺要看周边房地产发展趋势



    对于商铺投资者来讲,商铺价值提升是一个动态的过程,任何一个商业房地产项目从项目开始进入市场到走向成熟,都必须经历从不成熟到成熟的过程,租金从低到高,商铺的价值从低到高的过程。在商铺价值提升的过程中,上述因素普遍属于静态因素,但商铺周边房地产发展的状况及趋势将对商铺的价值起到核心作用。

  我们所谈的的周边房地产项目包括诸如住宅项目、写字楼项目、旅游房地产项目、综合配套设施、政府规划性景观项目等各类房地产项目,这些项目都通过其不同的方式吸引所在地区的人气,增加所在地区的客流量。如果一个商业房地产项目其周边的人气持续提升,客流量大幅增加,那么该项目的增值将是必然的。

  商铺投资者如何判断拟投资商铺未来周边房地产发展的趋势呢?不同的商业房地产项目,其所面临的周边规划差别很大,投资者必须结合具体项目具体进行个案判断。

  以上对赛睿商铺投资原理中的各项参数进行了简要介绍。可能影响商铺租金收益和价值升值收益的因素还有其他因素,但赛睿顾问认为以上因素为主要的影响因素,如果商铺投资者在商铺投资过程中能够将上述各因素都搞清楚,相信其投资是不会失败的。

 

 商铺周边商圈调研报告 投资商铺要看周边房地产发展趋势
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/111792.html

更多阅读

商圈选址分析报告 便利店开店选址如何进行商圈调查?

  一、店铺类型的划分和有效人流的测算  要学会商圈调查,第一步是明确店铺类型。店铺类型的划分对便利店的商圈的分析具有决定性的意义。随着店铺类型的变化,商圈的考察指标也在变化。因此,商圈分析其实是由店铺类型来决定的,每一

商圈调研报告 便利店的商圈调研

    通过商圈调查,可以预估便利店座落地点,可能交易范围内的住户数、消费水准、流动人口量、营业额;通过实地评估,就店铺地理位置的便利性、人的动线与流量、车的动线与流量、接近性、视觉效果等,判断该点是否适合开店,这样才不致因

声明:《商铺周边商圈调研报告 投资商铺要看周边房地产发展趋势》为网友痞子耍流氓分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除