爱华网近年来，随着中国经济快速发展，消费需求不断变化，传统的以百货业态为主的零售业态正日趋向多样化模式转变，世界50家最大的零售商，已有半数以上进入中国。尽管中国零售企业早在数年前便直面国际零售巨头的竞争，但随着入世后中国零售对外开放政策的进一步宽松和外资零售企业在中国本土化进程的深入，这种竞争将进一步加剧。 作为中国零售业重镇的北京，零售业发展模式相对单一。位于繁华商业区的西单是北京历史最悠久的三大商业区之一，人流量达到每天25万人次。政府规划的西单商业实体将向南延至宣武门，向北扩至新街口的“新街市”，形成一条贯穿南北二环、全长5.4公里的西城“商业大动脉”。以西单商场、华威大厦、中友百货、西单文化广场、首都时代广场等17家精品建筑组成。在短短500米的街道两侧汇集了北京地区十分之一的商场，但业态模式普遍单一，竞争激烈，在年轻人追求独立、自由，个性舒展的今天，理想配搭的“年轻人的地盘”亟待开发。 “北京西单109年轻人的百货”隶属赛奥利集团。位于西单南移北扩商业规划的核心位置；集合台湾中友百货与北京中友百货及国内外各行业专家所组成的管理团队；以国际先进的百货经验为导向，集合15—30岁年轻消费一族为主客群；融汇日、韩主题经营特色，欧美折扣卖场及各国主题餐饮的优势；以超常规的百货经营模式及多样化商品，提炼出适合北京年轻消费群体的“109 Hello Shopping年轻人的百货”的经营理念，缔造都市最炫的流行前沿地带。 据介绍，“109”三个数字中的“1”代表对目标客群的一份贴心；“0”及当中均匀分布的12个花瓣代表零的突破及满足年轻人无限可能的发源地；“9”代表消费者在这里达到一个完美体验而给予商场0到9分全方位的支持。商场整体由地下一层至七层组成，营业面积40000平方米。地下一层为时尚基地，主要经营流行鞋包、时尚皮件；一层精品人生，集合进口服饰及时尚彩妆、流行杂货与珠宝，营造典雅、考究、品质的氛围；二层流行密码，以青春少女装为主，配以舒适咖啡吧；三层花样年华，以淑女装及温馨内睡衣、袜帕为主经营，强调时尚、潮流、自信的概念；四层活力先锋，结合休闲、牛仔、运动及儿童天地；五层垂直极限，各业种折扣卖场的大汇集，将“淘”的乐趣体现到极至；六层数位生活，以高端数码体验及惬意的生活用品点缀人生；七层美食天地，主题餐厅与各地美食的饕餮圣地。八层到十一层的北京四星级酒店，为商场添加更多的餐饮、娱乐、休憩空间，使您在购物之余充分享受一站式的服务，真正成为西单商圈主题百货经营特色及休闲的落脚点。 以丰富商业地产管理经营为主发展方向的赛奥利集团，由北京中友百货项目的成功、飘亮购物中心的经营管理、甘家口商场的改造到北京109百货的开幕，将再造西单北大街的辉煌。作为赛奥利集团兼109百货董事长的叶旭庭先生深谙商业竞争的艰辛：“目前消费者的购物习性趋于理性，以消费者为出发点进行市场分析并明确主题定位，才是企业发展的大方向”。此次，在109百货项目的发展过程中，携手在商业经营管理中游刃有余，有丰富商业经验的周东权先生共同打造年轻人的市场。中国的百货业普遍存在重视销售轻视管理、重视规模扩张轻视内部经营、重视外延的发展轻视内涵式的发展的问题。为此，北京109年轻人的百货，以主题经营定位，把购物广场和百货公司的优点合二为一；既以宽敞惬意的空间满足消费者，又集合日韩特色专卖店、丰富道地的美食，及年轻人新奇刺激的娱乐体验；同时，对国内有长期经营特色的优秀商户也给予了足够的重视，创造面向年轻人主题百货的全新经营模式。 北京109年轻人的百货位于西单北大街北口，毗邻西单地铁四号线出口，从金融街由西二环直达交通更为快捷。商场整体外观以舞动青春活力为时尚感触，金属质感的玻璃门窗增强商场内部与外部的通透感，配搭店内一层门厅的DJ演播台，以动感表演与立体照明的有机结合，增加了店内空间的购物情趣，配合夜晚斑斓的色彩向周边辐射，汇集了西单商圈消费群体，增强了商场的活力。 在营销推广方面，109百货将坚持独特的文化活动及创新的宣传方式，每年千万元投入的推广费用，以店内年轻人的商品为基础，结合各种文化性质的主题宣传活动（包括品牌文化的推广、促销）、店内娱乐休闲设施，借以突出“北京109年轻人百货”的生活理念，使懂得生活的消费者在购物过程中享受生活，使成长中的顾客在购物过程中形成美好的生活理念。
