店面设计的初期准备工作,其中最重要的一点就是店面选址。
店面选址的基本要求:
-目标店方圆3公里区域内(10万人—30万人),居民聚居、人口集中的地方是适宜设置店面的地方。
-交通方便,旅客上车、下车最多的车站,或者在几个主要车站的附近,可以在顾客步行不到20分钟的路内的街道开店。
-店面临主干道,门店设在三叉路的正面,拐角的位置也是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流的停滞点,可以产生“拐角效应”
-有充足的停车位(30—100)。
-所处位置在当地有较高知名度。
-确定目标店时,应争取更多的户外广告位置。
-确定目标店时,应考虑适当面积的库房,一般可占用200-300m2。
-参考店租价格:以天津为例
-中环线以外约为:0.7~1.5元/m2·天,中环线至内环线之间约为1.8~2.6元/m2·天。
-条件好的店址,价格可适当放宽20%--35%.