爱华网位于贝斯瓦特(Bayswater)的怀特利百货公司(Whiteley’s，1989年开幕)的转型成功，它摇身一变，成为一间面积达27，000平方公尺的购物中心，其中包括餐厅、美食街、以及十厅院影城的复合式开发案。在该开发案里，原有的采光大厅进行整建工程(与其说是重新修复，还不如说是重新再盖一个新的)，新辟了五个楼层的活动楼面。
商业兴盛与没落的循环，促使这些既有购物中心，必须进行转型与等级品质提升，与这些购物中心处于竞争立场的市中心商业大街，同样地也经历同样的高低潮命运。几乎每一个市中心商业区，都必须开辟一部分的徒步街，才可以继续存活下去，而且，人们转而越来越期望，在最高级的零售商业区里，有非常舒适的行人徒步环境。在某一些情况中，这一个转型的过程出现了更进一步的发展，包括发展出室内型的购物街，甚至将整个商场改建成为一条二层楼的购物街。例如：位于里明格顿泉(Leamington Spa)的皇家第一商场(Royal Priors)，该商场有一条比较不热闹的街道，贯穿二块都市街廓，因此这一条街道后来就被改建成一条二层楼、有顶盖式的购物街，将二块街廓合并为一大块街廓的开发计画。 甚至还有企图心更大的开发案，甚至将一部分的主要购物大街加顶盖，改成室内式的购物街，这一个野心勃勃的计画，就是由建筑设计联合建筑师事务所(Building Design Partnership)所设计的，位于南英格兰南汉普顿(Southampton)市中心区的市政厅购物中心(Guildhall Centre)。在整个提案构想当中，预计要改善的购物商场面积大约有42，000平方公尺，其中包括将原有的几家百货公司再向外扩建6公尺，并将这些百货公司面临的街道——『高级大 街』(Above Bar)，作空间上的转型，成为一条12公尺宽、二层楼高的有顶盖式购物街。一部分面对市政厅的都市公共空间，也加装一大面的玻璃墙与屋顶，变成室内空间，以创造出一个有顶盖的中庭，面对著重新换过铺面与植栽的市政厅前院。
