相当重要的养生格言 摩尔的布局相当重要



 周薇指出,一般人可能都认为商业的位置只要好,就能绝对保证其利润,其实不然,在商业日益竞争激烈的今天,要确保商业能够获得最大的价值,不仅仅是前面提到商业的选址及业态的确定,还有接下来的商业的布局,商业的布局应综合考虑其形态,交通状况及客流情况等因素,统一进行规划,以保证商场正式营业后其价值的实现。下面是商业在布局时比较重要的几点: 

    任何商业设施无论其采用何种形态,规模大小,其标准楼层的形态都以长方形最优,尤其是营业厅更是以采用布局容易,视野开阔,购物方便的长方形为最佳选择,应尽量避免狭长的长方形、L形、三角形等特殊形状。 

    顾客使用的出入口设置在来店人数最多,最集中的车站附近,或靠近主要道路的地方,另外,通往商业设施的交通规划,应采用立体交叉等多种手段,努力设法实施人车分离,以提高来店客人的安全性和便捷性。 

    商业设施1层的规划设计重点在于处理好顾客出入口,自动扶梯以及库房设施间的相互关系,一般建筑面积在1500平方米以上的标准店铺,多把自动扶梯安置在营业厅的中心位置,电梯、楼梯、设备竖井等设施布置在四面,而库房、后勤设施等则布置在远离顾客进出口的地方,店内客用厕所多布置在1层以上,目的是避免演变为公共厕所。 

    另外摩尔停车场的规划也是越来越重要,停车场在整体中规划的好坏将影响到整个商业的发展,目前北京金源摩尔发展的主要制约就是交通及停车场问题,而下面这个实例,是把整体摩尔布局及停车场的规划有机结合的实例: 

    美国明尼苏达州布卢明顿市,是美国最大的购物中心,4家主要承租店分布在购物中心的4个角落,由一个“口”字的摩尔相互联结,在摩尔的中央有一个室内主题公园——“史奴比花生营”,在东西方向上,各设计了1座与这个正方形购物中心相连接的6层立体停车场,主要是考虑便于顾客下车后,步行不超过100m即可到达摩尔,另外,设计时,注意将这座正方形摩尔的四边边长控制在400m以下,使整幢建筑的周长为1.5km,在空间布置上形成了一种不给人以疲劳的轻松效果。 

 相当重要的养生格言 摩尔的布局相当重要
  

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