广州北京路商业步行街 北京路步行街商业结构不合理 原商圈将被扩容
北京路步行街拟打通南北段 中山路拟建隧道下穿北京路 毗邻的“三纵五横”商业街区将纳入商圈 越秀区经贸局拟规划对北京路步行街商圈进行扩容,将毗邻的“三纵五横”商业街区纳入商圈,同时进行功能分区,未来数年内北京路东西南北中亮点频频,凸显岭南特色和文化底蕴,到时市民光是购物逛街一天都看不完整个商圈。 日前,越秀区经贸局副局长郭臻表示,北京路步行街正在酝酿大变身,即将推出的《北京路国际商贸旅游区规划》将对这条已有2千年历史的古街进行总体规划调整和功能分区,初步计划中山路将走隧道,以将北京路步行街南北段连为一体。郭臻估算五年内北京路步行街的人流量至少还能再增长10%,继续领跑广州商圈。 据悉,2005年是北京路的“多事之秋”,这一年北京路商圈的租赁纠纷不断,多家商厦出现经营危机,整个商圈竟有接近5万平方米的商铺至今仍处于闲置状态。
郭臻认为北京路商圈目前最大的问题是商业结构不合理,步行街49%的商铺经营衣物、皮革专卖店,商业同质化较严重。他说,经贸部门希望通过增加北京路商圈商铺数量的市场手段来降低整个商圈的租金水平,吸引更多类型的商家进驻,进而增强北京路步行街对市民的吸引力。所以越秀区经贸局规划对北京路步行街商圈扩容,把毗邻北京路的“三纵五横”商业街区纳入商圈范畴,同时进行功能分区。 郭臻介绍,东面随着万木草堂修复的完工,文德路字画街将更添文化色彩;随着西面地铁公园前站动漫新城的投入使用,该区域将变身时尚体验区,西湖路一带则变身服装交易区;南面,在潮楼南侧有一个总建筑面积达15万平方米的名店城,按规划其一期集中世界知名品牌消费品,二期则有娱乐、运动功能,该项目预计2008年完工;北面,在财厅附近的西汉初南越王宫苑遗址正在申报世界文化遗产,已开发成岭南特色的旅游景点,于6月10日开放;中心的北京路步行街将成购物旅游区,同时大佛寺广场也将启动。 目前北京路步行街被中山路拦腰截断,南北两段冷热不均现象较严重。郭臻说,目前越秀区计划在该段中山路修一条像中大北门那样的隧道,将步行街南段北段连成一体。此外,今年北京路周边将新增2000个车位,停车难的问题将大大缓解。 为了利用地铁这一交通工具疏导步行街的客流,名盛广场已计划投资建设一条长约400米的地下通道,由五月花广场地铁口一直延伸到名盛广场。
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