上海家具大卖场 家具业“南资北移”大卖场崛起



 如今,当南方家具消费低迷之时,却是北方家具消费高潮来临之际;家具业“南资北移”,大批厂商开始北上掘金之旅;“南有顺德、东有蠡口,北有香河”,中国家具大卖场已形成鲜明格局。

  本月11日,来自河北香河家具城的代表、摊主和家具代理商一行300多人,包下专机飞来广州参加第18届中国广州国际家具博览会。据大会组委会有关人士介绍,北方家具厂商以如此强大阵容参加南方的展会,在中国家具界尚属首次。业内人士就此评论,随着广东家具“南资北移”之后,北方家具批发市场经过多年沉默之后,也开始以较强的声势南下掘金。

  “南资北移”已成燎原之势

  就中国家具业而言,南方发展要早于北方。据了解,上世纪90年代中后期,在家具卖场建设方面,开始出现“南资北移”的现象。

  1997年,广东家具商谭海良第一个把家具卖场建到河北,此后,紧随其后的“老广”络绎不绝,在香河家具城入驻的广东家具品牌越来越多。至今为止,香河家具城120万平方米的大卖场投资中,来自广东的资金占了将近一半。在各卖场入驻的品牌当中,南方的品牌也占了一半以上。如今,河北香河家具城成为继广东顺德之后的第二大家具集散地。

  业内专家分析,家具业之所以出现“南资北移”,一方面是由于南方家具卖场的竞争越来越激烈。在顺德区,“十里家具长街”汇聚了众多家具卖场,被业内人士称为“家具王国”,销售额位居全国家具市场首位,体现了卖场集群的优势。但是近年来,随着竞争加剧,约有两三成的家具卖场摊位闲置待租,为了吸引客户,一些家具城每月租金甚至降至十几元/平方米。这一趋势,导致一些卖场投资商不得不另寻市场空间。

  与此形成反差的是,北方尤其是华北地区的家具产业风生水起,随着当地居民收入水平的提高以及房地产业的蓬勃发展,北方市场正迎来家庭家具消费的高潮期,再加上政策等各方面的扶持,“南资北移”成为一种必然趋势。

  京津需求已现高潮

  业内人士认为,京津地区市场需求总量持续增长,为家具产业的发展提供了巨大的上升空间。从需求上看,北方尤其是华北地区,与南方尤其是东南沿海地区相比,消费水平普遍落后10年以上,当南方家具消费低迷之时,正是北方家具消费的高潮来临。

  有关专家分析认为,北京承办2008年奥运会,意味着5年内要新增300多家酒店、更新500多家酒店,随之而来的是这些酒店必然要购置、更新家具。来自有关部门的统计,北京家具年销售总额在65亿元左右,近5年年均增幅在15%以上。剔除集团消费,北京市民家具消费平均每人每年达到250元人民币的水平。

  “南有顺德、北有香河”

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  “南有顺德、东有蠡口,北有香河”,这是业内人士对中国家具大卖场格局的一句生动的形容。

  河北省家具城管委会主任陈刚介绍说,香河的区位优势十分明显,其紧邻京津,运输成本低,家具销售拥有价格优势。近年来,为了吸引更多的南方投资商及家具企业,香河在市场功能定位、发展思路以及产业导向上,与处于产业成熟期的顺德、快速增长期的江苏蠡口形成经营错位,从而进一步提升香河家具产业的活力。

  据介绍,如今,香河家具城已成为北方最大的家具批发市场,自1998年建成以来的8年时间,先后建起了北广、金钥匙、鑫亿隆、汇美、贵都等39座家具展厅,总面积达到了120万平方米,香河家具城内销售的产品不仅畅销京津、华北、东北、西北等十几个省(市、自治区),还远销俄罗斯、韩国、加拿大、东南亚及非洲等国家和地区,年交易额超过50亿元。该家具城内汇聚来自全国各地家具厂商5000多家,经销包括民用、办公、宾馆、饭店等上万个品种的各类家具。该家具城还建立了省级家具检测中心,开通了与北京、天津、唐山对开的免费班车,成功实行了免费送货、装卸、组装,并设立了电话回访中心,及时对消费者进行回访,征求消费者意见和建议。

  来自顺德的全球单体最大的“经纬家具城”已选址香河,将于今年10月1日正式开业。到今年年底,香河家具城的总面积就将超过200万平方米。香河家具城下一步的发展目标是,倾力打造“北方家具之都”,成为东北亚最大的家具集散地。  

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