爱华网苏州栖霞建设副总经理吕俊——— 作为老牌的房地产企业，江苏省房地产五十强之首的栖霞建设，在其22年的开发历程中，荣获众多的荣誉。但在日新月异的新时代，没有停留陶醉的时间。用苏州栖霞建设副总经理吕俊的话来说：“荣誉永远被时间所抛弃，真正的荣誉来自不断前行的步伐。” 2002年栖霞上市，同年董事会便提出走出南京，面向全国的战略方针，在对长三角、珠三角及环渤海地区等投资板块进行综合分析，缜密调查后，决定将长江三角洲地区作为战略大发展的第一步。长三角地区经济快速发展而我们独独选择结庐苏州，选址园区进行项目开发，更是因为这里得天独厚的人文底蕴，有着千年江南精粹的积淀，我们希望这种城市气质能和我们的企业“砖石精神携手向上”的文化互相交融，使得我们的项目不仅仅是一个产品，更加倾注一个城市的精华，更能表达一个城市、表达一个企业的情怀。 2003年6月，苏州栖霞建设有限公司的成立，标志着“栖霞建设”跨区域发展的正式启动。吕总以其敏锐的市场洞察力，完备的职业经理人素养，由公司董事会委任为苏州栖霞建设负责人。“我被公司的洪流推向发展的风口浪尖，倍感荣幸，也背负压力。”目前的苏州园区板块汇集了众多国内一线的开发商，品牌之间的竞争也是十分惨烈。吕总形容湖东在2005年经历的是一场“战国时代”。 “在苏州，我们是单兵作战，因为栖霞毕竟是从地域性的公司走出来的。”吕总认为，这就是楼盘开发的过程中，南京和苏州的区别。如今栖霞在南京占据20%的市场份额，拥有七八个项目，其长期立足南京，“栖霞”品牌深入人心，有很好的客户群体。但是进入苏州，就要完全从零开始，不论在品牌还是口碑方面都要重新塑造。“现在我还不断地对户型进行调整，对材料和工艺不断优化，我们拼品牌、拼实力。”吕总说，“我们的董事长陈兴汉女士本是工程出身，在抓施工质量方面十分严格。这种态度延续到栖霞所及之地，老百姓最关心的就是性价比，我们增加开发成本，就是变相让利老百姓。” 目前栖霞建设在园区有两个项目：分别是“枫情水岸”和“IALA国际·自由水岸”。“枫情水岸”项目由世界著名的建筑设计公司“王董国际”进行规划设计，世界著名园林设计公司“泛亚易道”进行景观设计，景观风格与近在咫尺的金鸡湖和谐统一，现已经申报为国家康居示范工程，并先后得到“2005年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛地区优胜奖”以及江苏建设行业“金鼎奖”综合实力第一名的荣誉。“IALA国际·自由水岸”则以精品中小户型为主，以“水”为主题，充满阳光、绿色、水面的生态景观环境，体现开放、轻松、自由的现代精神，倡导国际化生活方式和高尚的人文气质，目前正在施工中，建成后将成为苏州都市主义水岸生活社区的卓越代表。 相关链接 栖霞大事记
2002年3月份，栖霞建设决定要走出南京，并启动“跨区域发展”战略。 2003年6月30日，苏州由南京栖霞建设股份有限公司、江苏雨润食品产业集团有限公司、南京新港高科技股份有限公司共同投资设立。此时的栖霞建设已经拥有20年开发经验。 2004年5月28日，栖霞建设股份有限公司以3．85亿元拿下无锡市滨湖区蠡园开发区的一块占地23万平方米的土地，同年9月27日在无锡成立了无锡栖霞建设有限公司。 之后，将在三地发展的基础之上继续长三角的扩张步伐，力争在3至5年内建设成为全国最大的现代化住宅产业集团之一。
