爱华网与传统松散的战略合作模式不同，各种不同商业形态的国际品牌商家与世茂股份的紧密连锁发展，标志着世茂商业正努力实现市场最大化、资源共享化，培育商业氛围，聚集商业人气，创造更好的商业环境，主动促进商圈的形成。 近日，世茂股份进行了紧密合作连锁发展品牌的签约仪式，这无疑标志着世茂股份打破国内商业传统单一刻板的模式，将商业真正做到多元化、生活化、趣味化，使零售商业不再为消费而消费。 强强联手 此次发布会与世茂股份（600823.SH）达成紧密合作连锁发展的商业伙伴从业态上看，完全超脱传统零售的模式，业态非常丰富、有趣且均是行业中的佼佼者，其中包括：台湾中华两岸连锁??营??会、大润发大型连锁生活卖场、国美电器、百胜餐饮国际快餐连锁（KFC、Pizza Hut、东方既白、必胜宅急送）、易士多便利超市、Asia House进口超市、爱乐游、棒约翰、DQ国际冰淇淋连锁、安徒生童话世界、一兆韦德、Sega World、伊顿国际教育机构、世茂百货、世茂国际影城等等。 与传统松散的战略合作模式不同，各种不同商业形态的国际品牌商家与世茂股份的紧密连锁发展，标志着世茂商业正努力实现市场最大化、资源共享化，主动促进商圈的形成。结合此次签约寓意着上海世茂股份有限公司作为商业地产巨作制片商将根据每个项目不同的城市、不同的发展目标、不同定位、不同的业态分布，提前锁定各优质品牌供应商，依据不同城市的发展状况，选择最适合区域消费的商业??营模式，不限于单一商业形态的发展。 商业地产的进化 根据中国不动产研究中心发布的《2010年商业地产新趋势报告》显示，2010年商业地产投资在融资环境改善的条件下将会大幅度增加，但高端商业项目供过于求的局面尚难彻底改善，仍然会存在过剩危机，同时未来将有更多的开发商逐渐向商业地产开发转型。因此，一个好的商业地产模式对于其成功运作将产生非常大的作用。 与报告的前瞻性相比，业内人士更愿意从目前的商业地产模式中寻找其发展规律。专门做商业地产开发的SOHO中国曾被称为典型的杀猪派。SOHO中国的项目主要以快速销售为主，它追求的是现金流的快速回笼。到目前为止SOHO中国还没有什么大规模的持有型物业，但也有些开发商除外，如华润等。它们并不是把所有的商业项目都卖掉，而是会保留一些，自己招商自己??营；这样既可以保证企业资金的安全性，也可以有效地防范未来房地产??营周期的风险。而像万达不单纯是资源整合和商业运营阶段，而是进入到商业??营阶段。此次世茂股份还首度宣布正式成立世茂国际影城，预示着世茂将参与到中国城市影院的投资??营中；将会进一步完善世茂股份开发运营的产业链，整合多元化竞争优势，培育出新的利润增长点。 商业地产发展模式选择首先必须具有超前性，通过零售业来指导生产，引导社会，推动城市建设和城市面貌改造。商业的运作规律，一定是开发商、商家和金融资本三者结合起来的，共同运作，才能真正把这个商业价值最大化。 慈善新闻 熔盛重工反诉上海源泉 上海源泉投资管理有限公司起诉民营造船企业熔盛重工拖欠货款一事目前有了最新进展，熔盛重工及其旗下三家子公司以上海源泉拖欠货物为缘由反诉上海源泉，并要求赔偿违约金合计1.3亿余元，目前正在等待法庭开庭审理过程中。 针对起诉，熔盛重工已做出解释：“并非未支付预付款，对方向法院提交的证据表明熔盛重工支付的后一份合同的预付款其自动冲抵了前一份合同的尾款，这是因为双方间的系列合同是滚动履行的，预付款和尾款交替支付很正常。”熔盛重工还表示，目前其所支付的预付款的货物比重远大于对方未交货的货物比重。 熔盛重工目前各项生产运行良好，10月23日该公司为??水河谷建造的40万吨矿砂船VLOC盛大开工，11月4日与中信保签订了战略合作??议。近期，在成功交付了3艘15.6万吨油轮的同时又拿到了来自民生金融租赁价值2.72亿美元的8艘7.6万载重吨级散货船订单。 盛大旅游：陈天桥的“网络迪斯尼梦” 近日，有媒体报道盛大正在启动一个名为“盛大旅游”的项目，欲成立一家旅游网站，彻底打通盛大的线上和线下资源，对抗实力雄厚的迪斯尼。看看陈天桥这两年一系列的资本运作，可以发现，盛大旅游并不仅仅是对抗迪斯尼，更是在圆他的“迪斯尼梦”。 陈天桥从最初的开拓动制作、漫??制作、虚拟社区以及周边产品，到后来进军网络游戏，收购股票成为新浪最大的独立股东，抑或强力推行“盒子”，每一个步骤都是在圆他的“迪斯尼梦”。此次启动“盛大旅游”项目，也可看做是棋盘上的一招。 陈天桥的娱乐帝国梦已横跨网游、文学、音乐、影视等诸多细分行业，惟独缺了一环，就是线下实体的主题公园，这也是其仰慕的迪斯尼最强的一环。“我们从来不认为会失败。”这句话，显示了他的雄心和信心。盛大旅游究竟是主动出击勇于变革的大刀阔斧，还是一场豪赌，我们拭目以待。 在美发售全电动汽车：王传福成就梦想
正在底特律参加美国车展的中国汽车企业比亚迪公司总裁王传福称，该公司计划在今年下半年将比亚迪电动轿车推向美国市场。电动轿车将是比亚迪打开美国市场的??头产品。据透露，比亚迪拟将e6电动汽车作为出口美国的首款车型，其价格可能在4万美元左右。通过低价策略进入美国市场的并不在少数，日韩汽车就是典范。但是要将新能源车让美国人接受，没有一点自信是不行的。 当初吸引投资界传奇式人物巴菲特和他的投资团队的不仅仅是比亚迪公司本身，更重要的是领导者王传福。巴菲特的老搭档查理·芒格将王传福描绘成一个兼具爱默生和韦尔奇混合气质的未来全球商业领袖。为了证明自己公司电池的环保性，王传福曾当着巴菲特继任者的热门人选之一、中美能源公司??事长戴维·索科尔的面，喝下自己公司制造的电解液。今天，王传福雄心勃勃地将电动轿车推向美国市场，无疑很好诠释了比亚迪（BYD）—Build Your Dreams的??义。
