爱华网张燕冬 中国经济率先走出低谷已是经济界共识，谈论“后危机时代”也成为当下时尚话题。但有人认为中国经济不是复苏，而是“反弹”，其理由是中国经济的回暖主要由于信贷和政府投资所至，实体经济并非出现实质性恢复，同时消费和内需仍然十分低迷；也有人认为，经济复苏的背后隐藏着更大危机。 那么，如何看待后危机时代的诸多经济难题和困境？带着这样的目的，笔者与著名经济学家、国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河进行充分对话，对当前以及今后的经济难点和热点进行探析，以期寻找答案。 房价与百姓承受力脱节的关键所在
记者：过去的一年我国的房价给人一种脱缰的感觉。或许当时我们紧缩政策的力度再轻点，频率少点，或2008年有些紧缩措施不出台，可能情况会好些。还有一个问题，你把房地产的增长作为经济发展的动力，而这正是老百姓怨声载道的，国务院前一段也提出了治理房地产市场的四点政策。但是，房地产价格如此不理性的飙升，中国的经济增长健康吗？ 马晓河：中国房地产价格确实过高，已经超出了老百姓的承受能力。为什么房价那么高？其中有些因素是合理的，有些是不合理的。在我看来，城镇化是中国现阶段房价上涨的合理正常因素，而货币政策、利益集团力量的影响又使房价上涨过快过高，属不合理因素。 就拿城镇化来说，中国人多地少，人均土地数量在不断减少，同时还恰恰遇到城镇化加速进程阶段，城市土地供给越来越稀缺。13亿人口的城镇化是什么概念？现在城镇化率是45.7%，实际这中间有1.5亿农民是两栖人，他们在城里打工，在农村盖房。要抠掉这块，中国真正城镇化率还不足40%。如果户籍制度以及相关的社会保障制度一旦改革，城镇化进程加速，那1.5亿农民便会成为真正的市民，在土地紧缺情......
