爱华网如同《水浒》里面的宋江所言，聚啸山林不是长久之策，最终归宿还是被朝廷招安，壮大实力只不过是获得招安的必要条件。牛刀苦心经营博客，费尽心血，而最终目标就是被房地产商认可并高价收买。
将影响力作价，无可厚非。谁来购买？当然是房地产商。房地产商为何要买？不言自明，即利用牛刀博客，宣传和营销相关楼盘。亦即雇请牛刀并利用牛刀博客平台，影响消费者为楼盘买单。 在分析人士看来，这完成了牛刀从为无产者鸣不平到影响无产者买房的转变。这一转变，以牛刀获得天价收入为条件。不过，深圳地产界某人士猜测，牛刀开出的博客大单可能叫好不叫“座”。 托盘卖锅 在一些地产评论人士看来，牛刀颇具博客营销天份。
2006年11月18日，牛刀博客风格一转，对深圳南山区一处名为“浅水湾”的区域大加推荐。这是牛刀叫卖其博客之后的首个推荐文章，虽然没有细到指名道姓推介某楼盘，但明眼人一看便知，此博文是受人之托。四天后，牛刀为一个名叫“星河·丹堤”的楼盘著文，以细雨中探访样板间为落点，多角度力捧，文笔流畅，意境柔美婉约。 紧随其后的是推荐“龙岗中心城”……在沽售博客后不足一个月的时间里，牛刀在博客中推出至少三篇文章，或以区域，或直接点名楼盘，为特定利益方行文，显示其业务开展相当顺利。苦心孤诣，终于换得超人成绩。 在贩卖博客之后，牛刀参与了角逐2006年度“社会责任”中国十大博客活动。从相关文字可见，牛刀官方博客有16个，非官方博客和由网站自行设立创建的牛刀博客有近40个（不完全统计）。也就是说，牛刀的任意一篇博文将影响50多个网站，平均每天浏览量总计突破5万。牛刀号召网友为其投票，并标榜“在中国地产界一片狂热之中发出微弱的声音，给受高房价之苦的人们带来希望”。 一边紧贴劳苦大众讨伐高房价，一边凭借影响力替地产商推荐楼盘，互为犄角，互相呼应，牛刀将对立统一演绎得出神入化。 事实上，牛刀的运作受到了商家的认可，其涉及的领域甚至超出了地产，一款名叫“乐无烟”无油烟锅也请牛刀策划宣传。这段时间，牛刀一边摸索如何写博出名，一边通过博客营销渠道开始宣传卖锅，代理“乐无烟”无油烟锅，800元一个。直到2007年4月，在一次IT界的聚会上，牛刀还不忘对无烟锅竞争对手提出质疑，向与会者宣传无烟锅。 不过，牛刀卖锅效益并不佳，随着博客的影响力慢慢扩大，牛刀便放弃代理无烟锅，开始一心一意关注地产。 一赌成名 牛刀的崭露头角，某种意义上可以说是互联网博客营销的一个传奇。而为了成名，牛刀想尽了各种营销办法，2007年1月，牛刀在39个城市发起集资建房，以失败告终。 网站需要流量，博客主人需要点击量，双方一拍即合。在各个网站博主的支持下，牛刀不同寻常的博文每每被推向头条，但要想一夜成名，还需要炒作的题材，而赌局是最能吸引眼球的。 2007年“股市5·30”事件发生后，股市连续五天大幅暴跌，牛刀从股市泡沫破灭推及楼市泡沫将随之出现，称楼市拐点将现。这一观点几乎没有人反对，哀鸿遍野的股市，势必导致房产消费力减弱。 如果单从房价判断，牛刀似乎很难找到令人信服的预测。不过，牛刀却在2007年收获了一个巨大胜利，这一胜利源于著名经济学家、北大兼职教授徐滇庆在房价最疯狂的2007年年中的论断，牛刀大胆陪赌，一年后收获胜利。
2007年5月，徐滇庆在深圳全球通VIP会员俱乐部发表演讲，称房价没有不涨的理由，人们在关注房价近期上涨的同时，忽视了改革开放近30年来，收入水平是在持续不断增长。“深圳房价2万元每平方米一点都不高，一手房均价2万不是一个可怕的数字，根本用不着慌张，没有必要人云亦云惊慌失措。”
2007年7月，徐滇庆在《中国房地产报》上发言说：深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，犹如大江东去，绝对不是谁呼唤来的。倘若要跌，就凭我一介书生怎么能“挺”得住？我们不妨再豪放一点：如果明年（2008年）深圳的房价比现在低一分钱，我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比现在还高，那怎么说？ 7月31日，牛刀通过博客接招，称如果2008年（设赌日为2008年7月11日）深圳的房价比现在高一分钱，他一定在《深圳晚报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。 事实上，波段拐点已经在当时出现。2007年8月，次贷危机开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场，并引发金融危机。受此影响，中国外贸出口受挫，广东等出口大省受到严重冲击，企业大量倒闭，楼市大幅下跌，退房者众多。2007年10月，上海股市创出6124点的高点后，开始向下急挫。 牛刀指出，中国有相当一部分股民，兼有楼市炒家的双重身份，投资动机不纯，投机心理变态。在2006年，深圳各大商业银行推出的加按揭产品中，大量的是这些人。仅在招商银行，就办理了49700多例加按揭，这些业主无一例外地都是把加按揭的钱投向股市。股市下跌，将直接传导至楼市。他认为，相对2007年已经暴涨70%的深圳楼市来讲，降幅30%还不足以刺激购买，只会加重观望情绪。只有降到50%后，市场才有可能恢复信心。 深圳的房价连续下跌，大中城市房市一片惨淡。2008年7月，徐牛赌局结果明朗。一年前打赌时深圳房价是15475元/平方米，一年后深圳房价下跌至13421元/平方米，徐滇庆随后道歉。牛刀在一篇博客中说了实话：徐设这个赌局的时间没有选择好。2007年7月，正是深圳房价即将走向顶峰时，徐是 “在错误的时间说了也许是正确的话”。来自中原地产的数据称，2008年深圳市一手住宅成交均价12800元/平方米，同比下跌4.4%，从全年数据看，深圳房价先跌后涨，全年仅比2007年小幅下滑。 无需对比，2008年7月房价无疑比07年同期要低。而在徐道歉前后，牛刀发表了多篇博客，阐释打赌的意义。他曾经不无动情地说：“我们赌的是人心，赌的是社会的正义，赌的是时代的理想。老天有眼，让我们看见了什么是公平。” 再赌不利 此赌让牛刀一战成名，红遍大江南北。这一赌，也让牛刀开始意识到，赌局的放大效应会这么大。于是，在徐滇庆兑现承诺后不久的2008年7月22日，牛刀主动出击找人对赌。 赌局源于其时北京科技大学经济管理学院教授赵晓的公开呼吁，“中国的经济虽然还没有到萧条的程度，但已明显开始快速下滑，如果紧缩政策不立即回调，将会重蹈1997、1998年紧缩过度的历史教训，令中国经济陷入严重困难。”所以赵晓赌政府下半年会救市，但这仅仅是赵晓个人的断定语气，并不是想挑起与人赌博。 而牛刀却十分激动，再设赌局，认定政府不会救市，“如果2008年12月30日之前，央行下调了存款准备金率，无论下调了多少，都算我输，反之，则是赵晓输。”他声称，自己若输，将在大连选择一家媒体做整版广告，向广大购房者和网友们道歉。
