爱华网按照常规运作商场的思维来想一定会抓住机会进行一些营销活动从而增大客流量，但是马先生却不以为然。“这样的规律难道我们不懂么？但这里是鄂尔多斯，你不能用常规的想法与做法。”没有一个城市的百货业能这样和平共处，即使他们远在城市不同角落，而如此集中的商业项目也依然心照不宣地做着不打折、愿打愿挨的生意。“大家这样利润也高，一起赚钱不好么？干嘛要打破这平衡？”
即使这样，既无一线品牌、硬件设施也差的百货中依然不乏上万元的服装。“在我们某个男装品牌店，有衣服卖18.8万元，居然卖出去了。”马先生很是纳闷这些购物人的心态。以往在商业上的经验基本用不上，诸如看客人就知道买还是不买，知道是什么层次的客人。在鄂尔多斯，有可能穿的不那么时尚，但绝对可以一掷千金。“因为一夜暴富的多。就算我不确定很多事情，但可以肯定的是他们不差钱。” 在鄂尔多斯的富裕闻名全国之时，鄂尔多斯人也正在干着让人意想不到的事情——逃跑！鄂尔多斯商业环境恶劣，服务管理严重落后的现实逼迫着有钱的鄂尔多斯人大量外逃或者外出消费。其第三产业结构比例在2008年甚至还出现了下降。 穷人在哪里？
鄂尔多斯真的没有穷人吗？ 喝多了的小吴明显话多，“我受了刺激才来了鄂尔多斯。我的朋友和同学们早我几年来淘金，如今都是千万富翁，他们最初就在周边买了个平房住着，谁知道，咵的一拆迁，有钱了！”与传统意义上的富豪不同，鄂尔多斯有大批民众是靠着拆迁及征地而暴发起来的。“他们没啥文化，第一天还为生计发愁，第二天就知道脚下的地要卖几千万元，你说换了你会怎样？”小吴将鄂尔多斯人这种豪爽的消费归结为钱来得容易所以也花得容易。 鄂尔多斯靠拆迁与征地身价百万与千万的人比比皆是。出租车司机刘先生在开车绕过铁西新区的时候用手指着“原先这一片都拆迁了，你说会有多少人一夜暴富？”而在鄂尔多斯学研究会会长包海山的眼里，部分可以称之为暴发户，缺少文化底蕴，所以在消费上愿意炫富，所以买好车，买首饰。而在北国新天地一层的一家首饰店里，半年的销售额就达到2000万元左右。 当然，很多人会问，这么高的拆迁补偿哪里来？试着猜想一下，你猜的不会错，从煤矿来。在这一点上，也可以说鄂尔多斯政府在国民财富二次分配上做出了积极的努力。 在鄂尔多斯有着默认的规则，“既然煤矿是暴利，那么对当地农民补偿就应该更高。”地方政府出面帮助农牧民与煤矿协商征地补偿时，往往执行国家最高补偿标准，甚至高于国家的最高标准。使得农牧民能从煤炭暴利中多多受益。据粗略计算，每个失地农民从征地、拆迁安置等方面，获益100万元以上。 如此，鄂尔多斯是相对平均富裕的城市。城市户籍居民和农民都间接从煤矿业中受益而变得生活殷实。普通的出租车司机月收入也可过万。不过，这些因拆迁和二次分配而富裕起来的人也毫不犹豫地投入到轰轰烈烈地炫富大军之中。 “这种暴富又催生了人心浮躁，无论有钱没钱都会在这种膨胀的心态下去攀比。”某投资集团办公室主任小郭来到鄂尔多斯一年之后，很是感慨。 “你也千万别相信买好车的就是有钱人。因为很多人为了攀比借钱买好车。你说说这人心浮躁到什么程度了。”小郭不停地感慨。小郭的朋友有一个弟弟，还算家境殷实，有一台自己运营的出租车，每个月赚一万五千块钱不成问题。眼看着身边一个个朋友一夜暴富，一起开出租车的兄弟们忽然就开起了奔驰，忽然就有了几套房，这种刺激让这司机觉得脸上“没面子”。于是把运营牌照卖了三十几万元，又借了一些钱买了一辆奥迪。小郭的朋友很生气的问自己的弟弟，以后怎么办。而弟弟的回答则让小郭的朋友差点背过气去，“先开着再说呗，谁比谁差啊？我也能买起车。”
当一夜暴富的神话在一个个本是农牧民家里上演时，人心开始浮躁。原本每月可支配收入可能不足几百元的人一下子有了几百万元的收入，谁比谁差钱？
“这部分人，精神是荒漠。”包海山如是说。 事实上，鄂尔多斯并非没有穷人，拆迁也不能惠及所有人。鄂尔多斯的煤矿业对自然环境破坏极大，是露天开采，要求回填复垦，但回填的是深层土，没有有机质。草原上的营养层只有20到30厘米厚，是毁灭性破坏。这种资源掠夺只有少数人参与，与政府无关人员得不到什么财富。当地人有一个顺口溜：“张家有钱1000万，邻居九个穷光蛋，平均下来算一算，个个都是张百万。” 从地下黑金到地下钱庄 “他们的钱多得花不完。吃吃喝喝也花不了多少钱。那边签合同的那位大哥，昨天跟我说他请几个朋友在鲍鱼王子吃饭也才花了几万块。”小丽说，“他们的钱都放了高利贷，你懂高利贷是吧？在这边不是秘密。” 拥有天文数字财富之后，鄂尔多斯人又会怎样运用这些财富？ 在鄂尔多斯民间盛传着一句话：“家家房地产，人人典当行。”一位不愿意透露姓名的典当行经理告诉记者，据不完全统计，2009年鄂尔多斯各类投资资金高达5000多亿元，民间资金约占3000多亿元，活跃的资金尚有1000多亿元，这里面大部分的钱都进了楼市。 鄂尔多斯的“白金（羊绒）”让世界认识了鄂尔多斯，但真正发迹让人感慨的却是“黑金”。据内蒙古官方公布的数字：“仅鄂尔多斯市东胜区67平方公里的土地上，已探明的煤炭储量就高达115亿吨。而整个内蒙古迄今已经探明的煤炭储量更高达6583亿吨。”应该说，这是一座因羊闻名、因煤崛起的城市，丰富的能源储备，让其占尽了天然优势。 鄂尔多斯人靠着资源，靠着拆迁暴涨了大量财富，而财富流向何方正是一个城市发展的轨迹。在鄂尔多斯，巨额财富从地下被挖出来，然后流进地下钱庄，再流进楼市，形成了从地下到地上的循环。 “楼市真的疯了。”小吴说，均价七八千的房价被越炒越高。小郭指着办公室对面的一块地说：“我同学在那做开发，现在还没有项目名称却已经将价格定到16000元每平方米。”顺着小郭的手指看去，那一块地在夕阳下闪闪发光。 小白在某商场为老总开车，和记者聊天的时候忽然问了一句：“你说我家拆迁的房子，我回迁时是要三套150平方米的还是要两套两百多平方米的？”随后自言自语地说：“还是要三套吧，都租出去，一年还十多万呢！”小白家是典型的拆迁富裕户，现在家里三套房，两台车，还有上千万的高利贷资金。即将回迁的房子一平方米已经卖到了6800元元。“哎，钱么，就是钱生钱呗！”小白每月工资不到2000元，花销5000元，一家人一个月的开销在10000元左右。“我的钱都在钱庄生仔呢！干啥能比这来钱快啊？但是我得有份工作啊！成天打牌喝酒也累。” 煤炭占全国六分之一总量的鄂尔多斯在经济发展的同时也带造成环境的恶化。煤炭资源批量制造的富豪也是中国制造的基础。对能源的要求让这座城市面临着“成长的烦恼”。对于今天提倡的低碳经济与产业转型，鄂尔多斯也一直在努力，该怎样让这座城市保持可持续发展成为政府的心头病。 鄂尔多斯还年轻，但已经有了巨额财富，这财富背后却是污染环境的原罪。在通往各个旗县与外地的公路边，因为常年跑运煤车，马路两边都是厚厚的煤灰。 能源型城市的标志深深地打在了鄂尔多斯身上，当地政府正在积极摆脱只靠煤发家的印象。鄂尔多斯市财政局局长包生荣在2010年1月财政收入发布后表示：“第三产业的增长速度达到了40%以上，超过了财政收入增长的速度，这是鄂尔多斯今后发展的潜力所在。”而在去年，仅东胜区的第三产业同比增长就达30多亿，同比增长超过60%。 “你没去过乌海吧？那里曾经和鄂尔多斯很相似，但现在煤没了，活力也没了。煤早晚会被挖光，城市发展不能只靠资源，否则只有死路一条。”小郭看着对面那片地出神。
