爱华网哈罗兹百货公司 哈罗兹高调易主
编译 Melanie Wong 全世界范围内，能配得上“地标性建筑”、“天价收购”、“顶级奢侈品”、“皇室御用购物”等词汇的非哈罗兹百货莫属，如今这家全球顶级百货商店迎来了第五代主人。 5月8日清晨，卡塔尔控股公司（Qatar Holding LLC）与埃及富商、英国已故王妃戴安娜的男友多迪·法耶兹的父亲穆罕默德·阿-法耶兹（Mohamed Al-Fayed）签署了收购协议，前者将以15亿英镑（约22亿美元）的天价收购仅有9万平方米的伦敦地标哈罗兹百货（Harrods Ltd.）。随着英镑的下跌和消费性支出的复苏，此次收购或许会刺激更多的投资者进入消费零售业领域。 起初法耶兹并不想出售令他引以为豪的哈罗兹百货，最终使他改变初衷的是他看到了卡塔尔控股雄厚的财力和卓越的远见，他相信卡塔尔控股有能力帮助哈罗斯百货更好的发展，而自己也能够顺利退休、颐养天年，这个对双方都有利的商业行为又何乐而不为呢？ 哈罗兹“被国有” 尽管近两年来经济危机席卷全球，导致许多行业都受到了严重打击，但哈罗兹百货一直保持着出色的表现，不断吸引着全球各地的高端客户。2006年，哈罗兹百货每天的营业额达到150万英镑，2008年2月至2009年1月，哈罗兹百货的税前利润高达5600万英镑。业界分析人士认为这是本次哈罗兹百货能够逆势突围以天价出售的主要原因。 米兰咨询公司Intercorporate的副总裁Armando Branchini表示：“哈罗兹是伦敦重要的地标，也是英国最著名的百货商店。此次卡塔尔控股的投资会对整个行业起到明显的刺激作用。”卡塔尔首相哈马德向外界透露：“卡塔尔控股会尽其最大努力来发展哈罗兹，使其能够为游客和伦敦市民提供更加优质的服务。” 同时，此次收购也开启了卡塔尔在英国零售业内的投资，卡塔尔控股公司主要负责为卡塔尔皇室提供投资管理服务。在此之前，卡塔尔控股已经投资了英国房地产公司歌鸟房地产（Songbird Estates Plc），该公司拥有伦敦重要的金融区和购物区金丝雀码头（Canary Wharf）一半以上的建筑物，同时卡塔尔控股也是Sansbury Plc超级市场的最大股东。 卡塔尔控股公司首席执行官艾哈迈德·阿萨伊德（Ahmad M. Al Sayed）透露，收购完成后阿法耶兹将担任哈罗兹的荣誉主席，但不参与商场的日常管理。 拉扎德国际（Lazard International）总裁肯·寇斯塔（Ken Costa）表示：“卡塔尔人这次是真的想在英国及其他地区扩大他们的利益。”自2008年起，卡塔尔控股公司便发现了由于全球经济危机而陷入困境的欧美银行业务，瑞士信贷、巴克莱银行以及保时捷等著名的欧洲资产都先后被卡塔尔控股公司纳入囊中。 卡塔尔靠石油和天然气致富，但众所周知，这两种天然资源并不是取之不尽用之不竭的，卡塔尔人很清楚未来即将面对的危机，因此他们希望在未来能源枯竭之后，仍然能保持全球最富裕国家之一的地位，在全球范围内寻找可持续性、高回报的投资便是令财富升值的最佳方法。此次收购哈罗兹百货是卡塔尔控股公司投资组合多元化的重要步骤。 阿勒萨尼表示，卡塔尔控股公司不仅要将哈罗兹百货进一步发扬光大，更要将它成功的经验复制到海外去。 之前的经济萧条导致了英国16年来最高的失业率，但随着全球经济环境的转好，零售业也从一定程度上开始复苏，因此近期许多外籍投资人开始在英国扩张。 2009年4月，被沃尔玛公司收购的Asda连锁超市对外宣布，该超市计划在未来的五年内增加更多的超级市场店面，同时还要新增150家living stores。与此同时，加拿大百思买集团也对外公布未来将在英国范围内新开150家店铺。 同样在本月，另一家拥有135年历史的英国老牌奢侈品零售商Liberty Plc也以4000万英镑的价格易主，收购方为前美林集团全球私募股权投资部董事总经理马可·卡佩罗（Marco Capello）创立的BlueGem Capital Partners LLP，以及一家不知名的第三方收购公司。 卡塔尔控股公司从法耶兹家族的信托基金拉扎德国际处购得哈罗兹百货，是继2007年来联合博姿（Alliance Boots）被以111亿英镑收购以来英国规模最大的零售业收购。有业界分析人士认为，此次卡塔尔控股公司收购哈罗兹百货会带动新一轮零售百货业的并购热潮。 传奇诞生的地方 在过去的两个月内，来自卡塔尔、科威特以及沙特阿拉伯等国家的潜在收购者们曾多次与法耶兹会面，并提出他们对哈罗兹百货的收购计划，但都遭到了法耶兹的强烈拒绝。因为在法耶兹的心中，哈罗兹百货是非卖品，是无法与玛莎百货（Mark and Spencer）和Sainsbury超市这样的零售商店同日而语的，哈罗兹百货是一个可以给人们带来快乐的地方。 1843年，哈罗兹百货诞生于伦敦东部，最初它只是邦普顿路边的一家小杂货店，以经营茶叶为主。1851年，为了远离城市的喧嚣，并利用在海德公园举办的万国工业博览会所带来的商机，这间小店搬迁到现在的位置。经过160多年的发展，哈罗兹百货一直坚持提供优质的服务和精美的商品，目前已经成为全欧洲最具特色的百货商店之一。2005年，哈罗斯百货还因提供独特的购物体验被《福布斯》杂志评为世界最佳购物商场。 哈罗兹百货售卖的商品范围非常广泛，店内330个部门提供多元化的产品和服务，小到牙签、纸巾，大到私人游艇、客机，在哈罗兹百货都能够买到。 哈罗兹百货是一个创造百货业传奇的地方，世界上第一次冬季甩卖始于哈罗兹，第一台电视机也是从哈罗兹销售出去的。而世界上第一台电动扶梯也是最先安装在哈罗兹百货的大堂，当时为了缓解顾客因初次乘坐电动扶梯而产生的紧张情绪，店家还贴心地在电梯上端提供免费的白兰地为客人们压惊。 赤陶砖外墙、巴洛克式穹顶、皇家道尔顿瓷具，以及新艺术主义式日光设计的茶室只能在哈罗兹百货才能体会到，在这里购物无疑是一次视觉享受的盛宴。与此同时，全世界又有哪家商场能够买到小鳄鱼、大象、别墅和带着巨大蝴蝶结的私人客机呢？ 在哈罗兹百货你可以买到任何想要的商品，当然前提是它们是可以合法出售的。但如果你想随时进出哈罗兹百货，除非你住在伦敦，因为这是一家在全球范围内没有任何分店的百货商店，一个多世纪以来，它以其高傲的姿态和特立独行的服务吸引着世界上各国的王室、贵族和富豪们。 “提供任何地方任何人的任何需求”是创始人查尔斯·亨利·哈罗德（Charles Henry Harrod）的经商理念。哈罗兹的送货上门业务也始于创店初期，即使在1883年12月上旬不幸遭遇了一场空前大火之后，老哈罗德仍然坚守自己的承诺，为客户们提供圣诞节前夕的“待客送礼”服务。正是这样诚信的态度，和始终如一的服务为哈罗兹赢得了许多重要的客户，著名作家奥斯卡·怀尔德（Oscar Wilde），传奇女演员莉莉·兰翠（Lilly Langtry），精神分析学创始人西格蒙德·弗洛伊德（Sigmund Freud）和众多的英国皇室成员都是哈罗兹忠实的顾客。 每年圣诞节的时候，伦敦骑士桥街区会出现长着乌黑油亮鬃毛的高头大马拉着一个南瓜型的马车，车里装满了哈罗兹百货送往英女王府邸的货物。但由于戴安娜王妃和哈罗兹第四代掌门人法耶兹小儿子多迪·阿-法耶兹的不幸去世，老法耶兹坚持那并不是一场意外，而是菲利普亲王（Prince Philip）亲手导演的一场惨剧，这家从1955年起便成为英皇室御用购物场所的百货公司与女王家族断绝了一切联系。 第四代主人法耶兹 1985年，埃及富商法耶兹成为了这家地处市中心、营业面积约为9万平方米的百货帝国的新主人。目前这位埃及富商在英国还拥有英超富勒姆（Fulham）足球俱乐部，一家贵宾直升机租赁服务公司和私人银行。尽管法耶兹富甲一方，长期居住在英国，和众多欧洲皇室和全球富商名流交往甚密，但至今他还没能获得英国国籍。 1929年1月，法耶兹出生在尼罗河三角洲西端亚历山大市的一个清贫家庭，年少的时候，法耶兹曾从事过许多工作，甚至在街头贩卖过可口可乐。法耶兹在亚历山大的海边遇到了他的第一任妻子、一位医生的千金萨米拉·哈肖吉（Samira Khashoggi）。 但这场婚姻仅仅维持了两年。再次恢复单身的法耶兹将精力全部投入到事业当中，当年便和自己的哥哥建立了一家轮船公司。之后不久他们将该公司的总部搬迁到意大利的热那亚，并在伦敦设立了办公室，之后法耶兹也搬到了伦敦，并一直居住在市中心。 20世纪60年代中期，法耶兹有幸结识了迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆，法耶兹接受酋长的委托帮助迪拜进行转型。法耶兹将许多英国公司例如Bernard Sunley和Taylor Woodrow等介绍给酋长，负责迪拜的施工工程，当然这其中也包括法耶兹担任董事并拥有30%股份的Costain Group公司。不久后，法耶兹又成为了文莱苏丹的财务顾问。 1972年，法耶兹开始涉猎房地产业，他购买了一座苏格兰城堡，并花费了数百万英镑对其进行翻修，后来这座城堡被苏格兰旅游局评为“自由的高地”。大手笔改建收购的建筑或许是法耶兹经营房产项目的主要风格，这在后来他收购巴黎的丽晶酒店（Ritz Hotel）和哈罗兹百货中体现的淋漓尽致。1979年，当法耶兹收购丽晶酒店后，他对整个酒店进行了彻底的翻新，每间客房的装修成本达到了50万美元。 1984年，法耶兹和他的兄弟们购入了英国知名百货House of Fraser 30%的股份，而House of Fraser正是哈罗兹百货的所有者。一年后，法耶兹家族又以6.15亿英镑购得了House of Fraser剩余70%的股份。 然而这一举动激怒了同样希望购得哈罗兹百货的蒂尼·罗兰德（Tiny Rowland），罗兰德将法耶兹兄弟告上法庭，甚至指控法耶兹从哈罗兹百货的银行保管箱中窃取了数百万英镑的珠宝。这起案件一度成为英国商业史上持续时间最久的诉讼案。直到1998年罗兰德逝世，此案才在法耶兹向罗兰德的遗孀支付了一大笔和解金后得以了结。 在1985年正式接手哈罗兹百货后，法耶兹再次展现了他经营房地产项目的主要风格，先后斥资近4亿英镑不断翻新和装修哈罗兹百货，使其成为全世界最棒的购物天堂。 尽管法耶兹为无数英国人提供了就业机会，每年向政府缴纳巨额的税金，但他始终无法获得这个国家真正的接纳。
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