合同审核要点 浅析合同审核要点

  审核是指为获得审核证据并对其进行客观的评价,以确定满足审核准则的程度所进行的系统的独立的并形成文件的过程。下面由爱华网小编为你详细介绍合同审核的相关法律知识。

  浅析合同审核要点

  一、合同首部

  (一)审“性质”

  审核合同性质是否界定准确。合同名称应与合同正文内容相一致。

  如果不能确定合同的性质,可以命名为“协议书”、“合作协议”或“合同书”、“合作合同”等;如果属于有名合同或者合同中的某些关键字词能够起到确定合同性质作用的,可在合同的“名称”中恰当加入这个关键字词,以体现合同的性质。

  注意:有时一份合同书中可能包含多个法律(合同)关系,需要留意并区分审核。


浅析合同审核要点

  (二)审“编号”

  对于使用我方模板的,对合同进行编号,有利于我方对合同进行归档处理,有利于该合同在别的合同、文书中的引用等。

  (三)审“主体”

  审核我方、对方及可能涉及的第三人是否具备完全的民事行为能力,是否具备法律法规规定的特定专业资质或专门许可(特殊行业),并核查合同主体的年检情况、经营范围、经营方式等影响合同的相关情况。注意,相关资质不可以借用,也不能在企业集团内部的各企业间共享。必要时,可以自行或委托中介机构进行相关方面的调查。

  上市公司的相关信息可以在中国证监会指定网站巨潮资讯中查到公司概况、年报、财务指标和公告等重要信息。

  此外,主体条款中,可以对主体双方电话、传真、电子邮箱、地址等进行约定,自然人的姓名以居民身份证上的名字为准。

  (四)审“目的”一般来说,合同目的包含:

  1、依合同目的理解合同内容;

  2、依合同目的请求对方履行义务;

  3、依合同目的行使抗辩权或解除权等;

  4、依合同目的行使诉权。

  在引言部分,可以阐述合同的目的。若约定了合同目的,当条款发生解释争议时,法院会参照合同目的来解释;当一方违约时,法院根据合同目的来评估另一方的可预见损失。当然,约定合同目的,可能会导致商业秘密泄露。即使在合同中可以约定双方对交易内容保密,也不能防止泄密的可能性。一旦泄密,可能导致我方遭受损失。因此,是否约定具体的合同目的,需要结合交易双方的熟悉程度、对方信誉好坏等问题考虑。

  合同目的往往可从合同性质确定,但合同核心目的,即合同当事人签订合同的真正意图,往往只有当事人清楚,且常常只有一方当事人清楚。若不了解当事人的真实意图就直接对合同进行审核,审核结果往往令委托人不满意。

  另外,在审合同目的时候,还需要了解合同签订背景:比如对方的交易底线,对方与我方交易地位对比。

  二、合同正文

  (一)审“意思”审核意思表示是否真实。审核时,应当注意以下方面:

  1.合同标的处分是否受到对方章程或合伙协议等规定或约定的内部决策机构同意的限制;

  2.合同约定的交易是否属于关联交易情形,属于关联交易的,是否受到关联交易的限制:

  (1)合伙企业:

  有限合伙:有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易;但是,合伙协议另有约定的除外。

  普通合伙:除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易。

  (2)公司:董事、高级管理人员违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意,与本公司订立合同或者进行交易。

  3.合同签订事先是否取得应有的行政许可、登记或者备案。

  

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