爱华网近几年来,随着房价的居高不下,房地产产业有了极大地发展。各种居民小区越来越多,人们的生活质量有了很大的提高,居民小区的物业管理是保证居民安全的一个重要的部门,下面就是爱华网小编为大家整理的关于物业消防安全方面的知识宣传，供大家参考。
安全知识|物业消防安全知识要点一、消防工作方针
预防为主，防消结合。
2、消防工作的原则
坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。
3、消防工作根本制度
防火安全责任制。
4、消防工作目的
最低程度减少人员伤亡和经济损失。
安全知识|物业消防安全知识要点二、消防工作的基本任务
1)控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素;
2)限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素;
3)保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，减少损失;
4)保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散;
5)彻底查清火灾、爆炸原因，做到"三不放过"即：事故原因不明不放过;事故责任以及群众未受到教育不放过;防范措施不落实不放过。
安全知识|物业消防安全知识要点三、义务消防队的具体任务
1)执行消防规则制度;
2)宣传防火并进行防火检查;
3)维护保养消防器材;
4)负责扑救火灾。
安全知识|物业消防安全知识要点四、四懂四会
四懂：
1)懂得生产操作中的不安全因素和火险隐患;
2)懂得预防火灾的措施;
3)懂得火灾的扑救方法;
4)懂得灭火疏散的预案;
四会：
1)会报警(119);
2)会扑救初起火灾;
3)会使用灭火器材;
4)会组织人员疏散。
安全知识|物业消防安全知识要点五、火灾
在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害称为火灾。
1、火灾的种类
1)特大火灾：死亡10人以上或重伤20人以上或死亡、重伤20人以上或受灾50户以上或直接经济损失100万元以上;
2)重大火灾：死亡3人以上或重伤10人以上或死亡、重伤10人以上或受灾30户以上或直接经济损失30万元以上;
3)一般火灾：不具备以上所列情形的火灾。
4)火灾的发展阶段：初起阶段、发展阶段、猛烈阶段、下降阶段、熄灭阶段。
5)燃烧：可燃物质与氧化剂作用发生的一种放热发光的剧烈反应。
6)燃烧三要素：可燃物、助燃物、着火源。
安全知识|物业消防安全知识要点六、高层建筑
十层及十层以上的公共建筑或者高度超过24米的其它民用建筑。
高层建筑的消防立足点：自防自救。
1、高层物业小区火灾的特点
1)火势蔓延快;
2)扑救难度大;
3)疏散难度大;
4)火灾发生率高。
5)物业小区发生火灾的主要原因
6)电器设备故障引起;
7)煤气泄露或厨房用火不慎引起;
8)施工过程中明火作业引起;
9)燃烧纸钱引起;
10)此外，锅炉爆炸、燃料供给系统泄露、纵火、小孩玩火、雷电等也会引起火灾。
安全知识|物业消防安全知识要点七、灭火的方法
隔离法、窒息法、冷却法、抑制法
安全知识|物业消防安全知识要点八、燃烧的种类
1)闪燃：在液体表面能够蒸发出可燃蒸汽和空气混合，遇火源发生一闪既灭的现象;
2)着火：接触火源及燃烧，移开火源仍能燃烧，直到可燃物燃尽为止的持续现象;
3)自燃：可燃物质在没有外部火花、火焰等火源的作用下，因受热或自身发热积热不散引起的燃烧;
4)爆炸：物质是由一种状态迅速变为另一种状态，同时放出大量能量，并伴有巨大声响的现象。
安全知识|物业消防安全知识要点九、室内消火栓使用方法
使用时须二人以上，打开或击碎消火栓玻璃，A拿出水带和水枪头，将水带的一端与出水阀门顺时针接好，另一端接上枪头，拖往着火区域，做好灭火准备;B等A准备完毕，逆时针拧开水阀门，同时消控中心启动消防泵，进行灭火，灭火结束后，必须先关闭消防泵，最后顺时针拧紧出水阀，锁住消火栓即可。
安全知识|物业消防安全知识要点十、室外消火栓使用方法
使用时须二人以上，A将水带一端与室外消火栓出水口连接，B等A准备完毕，用专用扳手逆时针拧开出水阀，进行出水扑救，灭火完毕后，顺时针关紧阀门即可。
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