税务会计的日常操作非常繁琐，房产税和土地使用税该如何缴纳?以下是小编为您整理的房产税及土地使用税操作流程，希望对您有帮助。
每半年申报缴纳一次
(1)房产税从价计征的计算
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
例如珠海企业扣除比例为30%
(2)房产税从租计征的计算
应纳税额=租金收入×12%
(3)土地使用税税额计算 :
应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
若公司属三级工业用地，单位税额为2.5元/每平方米。
(4)应纳税额计算完成，填写申报表到地税局办税大厅窗口办理申报。
(5)帐务处理：
预提：借：管理费用—税金—房产税
借：管理费用—税金—土地使用税
贷：应交税费—应交房产税
贷：应交税费—土地使用税
扣款：借：应交税费—应交房产税
借：应交税费—土地使用税
贷：银行存款
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该文章发表于《财务与会计》（理财版）2013年第7期，作者：刘久扬、潘斌。（如转载请注明出处）文章初稿在2011年就完成了，一直被搁置。今年拿出来投稿。在这里感谢财税浪子王俊老师和理财版刘莹编辑！《财政部国家税务总局关于房产税 城镇土地使
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