2016年金融统计数据 如何看待 2016 年 8 月金融统计数据?

占坑。

还在谈一带一路,货币国际化,都是清谈误国……哦,不,是实业误国,炒房兴邦。

给不习惯慢慢看的同学剧透:
1,房价猛涨暂时还不会停止,但却会从一线向二线轮动,最后一波就是强拉三四线,完成既定的转移杠杆去库存的中央目标,然后就是葛优瘫。
对于一线买不起,回二线买的,只能说中了党国的计划通り。
如果二三四线有库存砸手里的,解套机会来了。
2,一线不是刚需买房,因为买不起,大款也没买,因为不值,而是中产投机客买房赌暴涨。党国要牺牲的也是这批人。
3,目前房价上涨,100%靠融资信贷推动,一旦信贷停下滚动,就是兵败如山倒,过万亿的断供,预计10-20万亿的资产会蒸发。
4,企业囤钱继续加速,半年内银行资金可能无法覆盖活期存款,担忧的是可能出现挤提。有外币存款的建议不要放银行,放家里保险柜还安全。
5,中美双方都在不断加大注码,大家都没退路,软着陆缓冲垫已经撤了,看如何硬着陆还是空中解体……


2016年7月,中国m2总量是22.43万亿,而6月是22.58万亿。
7月,人民币计价的m2看起来增加了从149.05增加到149.16万亿,多了1000亿。但是以美元计价,中国m2减少了1500亿美元…………是不是有点不可思议……
以人民币计价的m2总量还在涨,但是以美元计价的m2总量已经在跌。
2015年7月m2总量是135.32万亿人民币,美元计价是22.11万亿,以美元计,7月m2年化增速1.43%。

mais,8月m2是22.62万亿美元。

站在国外看,以美元计价m2总量扩张不大,还有收缩的趋势。
7月同比增加了13.84万亿,但美元计价只增加了3200亿美元。过去一年增加的13.84万亿资产价格,只相当3200亿美元是一种什么样的感受……

8月m2突然踩油门,暴走了2000亿美元,等于过去一年增加的m2的2/3,2015年8月是21.16亿美元,年化m2增速6.9%,暴翻5倍……

2015年中国gdp 67万亿人民币,美元计10.6万亿,m2总量139.23万亿,21.78万亿美元。
也就是说现在m2/gpd是2,每2元投资才能拉动1元gdp。

2016年7月,外储3.2亿美元,m0 6.33万亿人民币,0.95万亿美元。m1 44.29万亿人民币,6.66万亿美元。
2015年7月,外储3.65万亿美元,m0 5.9万亿人民币,0.96万亿美元,m1,35.31万亿人民币,5.77万亿美元。
也就是说,在过去一年,减少了4500亿美元外储,货币投放减少了100亿美元,但是仅增加了3200亿的m2。这就是樊纲所谓“缓慢”贬值的底气所在——减少m2和外储的差距,从而实现“缓慢”。

8月,m0还是0.95万亿美元,m1是45.45万亿人民币,6.8万亿美元,这就有点清楚了。m1实质没变,m1还在增长,对比2015年8月m1的5.66万亿美元,美元加价的增速从7月的15%增加到8月的20%,还在加速。

而之所以有m1,m2差收窄的,是通过m2扩张超过m1来造成的。




要维持目前房价的涨势,只能不断加大房贷供应。2016年的每月新增房贷几乎是2015年的2倍,而2015年又是2012年的2倍。
对应的话,2012年应该是近几年的低点,而今年比去年差不多翻了一倍——我说的是深圳。
如果要维持房价不跌,房贷不能停。明年要保持今年的涨势,那么请房贷再翻一倍,明年要保持每月新增房贷超过1万亿。
如果房价不涨了,那些首付分期付,贷款购房的,什么感受?




8月房贷创历史新高,一山还比一山高。从历年看就明显了,如果说以前还有全款购房,5成首付买房,现在全靠贷款。不靠银行贷款,谁都买不起房。
这就有两点沉思了——
1,靠贷款购房的,一是穷,二是还有首付的钱,说的谁?中产,或者自以为中产的工人贵族,小产的小老板。
2,全款购房的少了,能全款或者高首付的是谁?是小目标1个亿的大资产者。他们为什么少买房了?

谁说2008年没断供的,看看08年那个深坑。然后靠4万亿,托出了09年末的高峰,然后11年,12年又是低谷。

像不像股市的融资图或者成交量图,把房市当成T+2年即可:
12-16年这一波就是给08-10年的解套的。
要继续上行,只能靠房贷这个成交量,下个月至少再来个新高,新增房贷7000亿以上,否则没鸡血。药不能停,一停就是悬崖。
顶有多高,坑有多深。
08年的-2000亿的大坑,靠10年的仅4000的拉高才解套盈利。08年-2000亿的坑,刚好对上06年2000亿的顶。
目前2016年8月的6755亿,如果现在跳崖,砸出的坑要至少是-3500亿至-4000亿,最大是-7000亿,峰值差1.5万亿左右,也就一家北京银行,或者南京+宁波银行,7家苏州银行。总坏账率2.2%,还可以接受。
对比参考04-08年的周期,违约率在18%左右。也就是说每5个房贷中有一个会断供。而要拉起来,顶部是需要新增1.5万亿房贷。

新增1.5万亿房贷是什么概念?深圳均价20万/平米左右。


要维持目前房价,贷款只能挤占企业,很期待房贷战新增贷款120%,如果新增房贷按目前速度,保持房价不跌,或者保持匀速,12月要去到8000亿左右,按历年的12月信贷参考,预估应该是占150-200%左右。






对比看,民间投资大幅滑落和地产抬头是一致的。
在2015年12月房地产开始撤资退场的时候,高层做了一个选择,就是强拉房地产,作为代价就是牺牲民间企业。联想2016年第一季的信贷大投放,可以印证,2016年就牺牲实业,牺牲制造业,也要保住房地产。

2007年末的房地产闪崩,拉起一波,2010年初到顶,到2012年末出现颓势,为了避免闪崩,又再续了一波,到目前为止还没出现头部。
综上,如果现在出现房贷闪崩,银行可能要在一个月内面对1-1.5万亿左右的断供规模,中小银行根本承受不住。如果以2007-2008年来参考,抵押资产品减值大概是1:10,4000亿断供,4万亿减值,刚好对上4万亿刺激。
按8月的规模,1-1.5万亿的断供,抵押品减值是10-15万亿,不知去年以来房贷上车的有没有能力拿出10-15万亿的追加?如果对比2016年8月同比增加15.41万亿,刚好对上,也就是说今年增加的房贷量在需要的时候可以弃子。

关于2008的断供情况可以参考。
只能说现在的中产或者精神中产只有7年的记忆。现在许多人没有经历过,不知道对未来不确定性的畏惧。耸人听闻只有发生的时候才知道真实。

从周期看,房价的真正推手,就是政府。每次一旦房贷滑落,击鼓传花玩不去, 就果断放水托市。
2016年金融统计数据 如何看待 2016 年 8 月金融统计数据?


如图,在2014年10月,就有动作,2015年12月就已经不惜牺牲制造业。
目前只有部分的小银行为了规避风险开始从房贷市场抽身。

地产商也是被被迫的,在2015年的9-10月,房地产商也开始收缩战线,但是12月就被政府逼迫继续。地产商也是被被迫的,在2015年的9-10月,房地产商也开始收缩战线,但是12月就被政府逼迫继续。
注意房地产的新增购地-8.5%,成交金额上涨7.9%,更高的价格拿更少的地,还是不得不拿,他们也很痛苦,想休息放假的时候被迫加班。
过去一年,房地产商也加速将外币贷款转成国内贷款,规避美元加息的风险,但是对国内信贷还留了人生,不全盘倒,利用定金及预收款,说明他们更注意现金,对通缩和大放水两种可能都留心眼。  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/81440103/292.html

更多阅读

FAO世界粮农组织 的一些统计数据 粮食流通统计制度

看图说话,数据来源于联合国粮农组织(FAO)统计数据(2007年)(http://faostat.fao.org/site/368/DesktopDefault.aspx?PageID=368#ancor),计算及作图通过Excel软件。1. 中美食物年人均总供应量对比:统计中美主要食物(年人均食物供应量占总供应量

如何看待《网络营销工程师》资格证书 弱电工程师资格证书

如何看待《网络营销工程师》资格证书和大家讲一下目前出现的含金量比较高的一个资格证书《网络营销工程师》资格证书的产生背景,报名、学习、拿证的流程以及它在现在职场中的含金量。首先,讲一下《网络营销工程师》的产生背景。(一)高

中国花卉市场区域布局 如何看待以及布局中国服装市场

 面对快速成长的中国半导体市场,瑞萨在07年发布新的中国市场战略指导下,在中国不断地扩充设计、制造、销售和技术支持等各方面的能力,进行层层布局。瑞萨科技在生产、设计、销售、技术支持等一条龙服务已经基本建成。但是快速增长的

声明:《2016年金融统计数据 如何看待 2016 年 8 月金融统计数据?》为网友风在喃我在听分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除