爱华网…………扯的很远但一定要拉回来的淡………
首先还得说说政治了，什么是政治啊，说直白点，就是你听话，按规则办事，服务我。看到了吧，上面三个关键点，首先是你听话，不稳定不行，我们强调的执政能力建设，就是想办法让你听话，经济好的时候我们说经济好，收入增长，这是实实在在的，是政权稳定的根基，但是假如经济不行了，慢了，怎么办？
……………………画更诱人的饼…………………………
国家层面的比较著名的中国梦，一带一路，甜头还没见到吧，炒股的朋友可能已经自己都把钱送出去了！这点暂且按下，说说房地产。小川行长曾说过房地产是蓄水池，为什么？房地产猛涨是啥时候，05年开始初露端倪，07年启动狂飙，但是大家也想想，为啥房子会突然大涨？那得有钱盖楼，也得有钱买啊，那几年买卖火热，成交放量，说到底不就是市场的钱多了嘛！大家可以看看M2那几年的增量。钱从哪来？这又引入一个问题，就是货币发行机制，这个探讨的很多，总结就是央行的人民币是对着收进来的美元发行的，也就是收到1美元，发行8人民币，当然汇率在不同时期是不同的。因为加入世贸组织之后我国出口猛增，东西给了别人，我们的企业收到了美金，但是美元没法在国内花啊，到银行换汇吧！新鲜的人民币就这么来了。问题是，人民币增加不会通货膨胀嘛？通货膨胀那不是反动派干的事嘛，人民政府决不能有通货膨胀，那我们就让有钱人把钱放在一个能容纳巨量资本的地方吧，顺带最好也能赚一把！
………………华丽到没有原因的分割线……………
忧伤又兴奋的仰望一下星空，社会主义理想在中国简直被发挥到了极致！不知何时，大家都感觉房价蹭蹭往上涨了，那时我经常对朋友说，站在国家层面上思考问题，结果往往惊人，因为你会发现一个国家也可以做生意！
房地产是我有生之年经历过的最波澜壮阔最诧异最诡异最成功最血腥的一场交易！我告诉你们国家是怎么让中产阶级心甘情愿的用半生劳动换来一段可怜的砖石空间！
首先，限制土地供应，用招拍挂的方式释放土地。可是我说土地怎么看也不值这么多钱啊？那就分出来农业用地和商业用地，商业用地啊，不是一般的地！还嫌位置偏？啥，没人气？修路，10分钟到市中心！还不行？就这块地，开发区，来我这做生意免税！XX校新校区，搬过去！
谁说公务员都吃白饭的，你去看看那几年火箭升迁的官员，有几个不是GDP飙起来的，哪个不是搞拆迁，开发区的！卖了地，才有钱啊，收了钱才能多修路造桥，完善基础设施啊，完善的基础设施可以卖更多的地，吸引更多企业来建厂投资啊，可以有更多更多的钱啊，结果公仆们用实际行动证明了政府的经济头脑，不只是你看到的那么油光肥硕。假如你是领导，下属这么能挣，白花花的银子谁不喜欢，给他大柜台！升迁！
房地产商？呵呵，控制不住他们？一道文件分分钟让它去屎。所以不要太小看兔子的实力。
一套房价格的超过60%被政府拿走了，不盖楼不卖房，想想还能这么挣钱就替他们觉得很爽！
……………………论政治家的口是心非………………
但是广大群众不乐意啊，都开始骂了，房价飙太快似乎后果也很严重啊，实体经济都没钱了，那就只能降降温，别涨那么快，不过你仔细看看前几年出台的文件，明眼人都清清楚楚的看到文件上写着原来是，同志们，钱要慢慢挣，别太心急，群众们不乐意要掀柜台啦！
所以大家看出来了，前任政治家们玩的拿手好戏就是这个。但是问题来了，中心城区都盖满了，郊区也盖满了，房子空置率已经越来越高，能买的起房的越来越少，成交量出现长时间的下滑(13-14两年)，这买卖怎么做啊，股市上这叫缩量上涨！缩量上涨是见顶的迹象，往往意味着横盘震荡，或者准备放量下跌！这是技术面。技术面看出来的这种情况其实也是可以找到原因的，那就是为什么房屋成交下滑，大致两点，最重要的是流动资金短缺，也就是市场上的人民币供应下滑，利率提高，钱不够了，出现了恐怖的钱荒，说白了不就是通货紧缩嘛，可是为什么会通货紧缩呢？看过今年总理答记者问的应该知道当时总理说到“被通缩”，却是如此，在全球化日益加速的今天，我们这个贸易大国也是在美国主导的金融体系中发展的，并且深受全球经济大环境的影响，08年金融危机之后世界各国饱受打击，可是到了12年，美国经济竟然奇迹般的复苏了，这里不说美国这种经济复苏有多少彩色泡泡的成分，反正人家就业住房股市一众产业全都正增长，页岩油大规模开采，能源供应都要自给自足了，经济增速越来越快！可是，不论金砖三国还是欧盟日本经济都还是泥坑打滚呢，美国当然不管这些，慢慢停止印钱救市了。人家不印钱了！14年全球大宗商品的下跌，30%那是再正常不过的水准了。当然美国要把全球货币池子的水抽走，我们挂钩美元发行的人民币自然也深受影响，人要收走美元，自然是先把手中的人民币给银行，换成美元跑了，美元不见了，人民币也对应少了。前面说过，房地产是稳定物价的蓄水池，现在市场上的流通的资金都不足了，房地产储存的资本也该出来了。
所以留给新任领导的这个摊子异常难做，首先土地收入不降低就不错了，不降就意味着还是保持着高峰时期的放地规模，那样房地产供应会更多，需求本就不足，供更多，需不足，死的也会更快。事实上土地收入还是降了，20-30%不等，有的更多，你要知道地方财政30-40%收入是土地出让金！虽然贪腐在中国很常见，但是明目张胆直接把财政收入拿走的基本没有，财政支出几乎包含了方方面面，市政，医院，学校，公务员吃喝拉撒……这钱突然少了，支出怎么少？你懂了，国家开始查腐败，遏制公务员消费了，这有两方面作用，第一，节省不必要的开支，省钱。第二，把上个时代分散的权力收回来，准备开始新的买卖。
……………………经营理念决定施政方针……………
说是做生意，其实是类比了，经营国家当然也有不同的思路，当然前任有前任的难处，有时候心有余而力不足，现任则是希望从本质上对经济模式进行改造，就是通过改革释放发展潜力，这是对的，从哪个方面当切入点？李相想用股市直接给实体经济输血，国际上就通过一带一路输出过剩产能和资本，你敢想象股票注册制吗，圈钱简化到办个手续的时候，也是够可怕了。
当然，方方面面，影响到经济运行效率的，都要改革，那么互联网自然是很好的开端，请不要忽略互联网对经济的影响，我们的领导人在最困难的时期也懂得集全国之力造京九铁路，学过微机原理的都知道，系统运行快慢决定于互联线的延迟时间！放在现在，铁路网高速公路网基本建成，通信的速度对经济社会的效率影响也变得不可忽略的重要！
………………我们并不是想着不让你赚钱…………
提速降费，在我看来降费就是安慰性质的，就和抑制房地产市场快速上涨是一样的，属于稳定民意，重点是在于提速！！显然工信部也是领会其深意的。
话又说回来，大家真的觉得三大运营商挣钱的是你的4G网费？这个先不说，就说在不增加基站的情况下，如果全民4G，带宽平分，你的4G恐怕也就3G的速度，投资基站花多少钱，天文数字！有人拿香港说事，覆盖香港的基站需要几个？覆盖大陆的基站需要多少？成本根本就不能比好嘛！
再说运营商真正利润率超高的，还有家庭宽带！！我们经常用的10M家庭宽带一年交多少钱，合到一个月也不少吧，那个成本和移动网络比起来，低了太多！竟然很少人吐槽宽带贵的！
所以其实我们并不是想着不让你赚钱，我们只是想活的更舒服点。
