房屋预告登记证明 办理《房屋预告登记证明》流程

办理《房屋预告登记证明》流程――简介

现在很多人在购买期房之后,不太了解关于期房的一些保障措施,为了避免房开一房多卖,我们可以在房管局办理预告登记,预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分

办理《房屋预告登记证明》流程――工具/原料
办理《房屋预告登记证明》的准备资料开发商公章办理《房屋预告登记证明》流程――方法/步骤

办理《房屋预告登记证明》流程 1、

备案

在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解)


办理《房屋预告登记证明》流程 2、

准备办理预告资料

由房开盖章,客户签字的《商品房买卖合同》一份,备案后的备案表一份,房屋登记申请表(客户签字 房开盖章)一份,身份证复印件一份,婚姻状况证明一份, 首期款和维修基 收据复印件一份,以上复印件全部加盖房开公章。


办理《房屋预告登记证明》流程 3、

送件取件

将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人取回资料,此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》


办理《房屋预告登记证明》流程 4、

签字盖章

客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印,开发商加盖公章。

房屋预告登记证明 办理《房屋预告登记证明》流程

办理《房屋预告登记证明》流程 5、

审批发证

将签好字,盖好章的《房屋预告登记申请表》《询问笔录》交予经办人审批,3-4个工作日后,客户持身份证原件,到房管局的缮证窗口,领取《收费通知单》,到缴费窗口,缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费,然后交予缮证窗口经办人,经办人打证,发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了,

  

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